据新华社北京8月23日电 近日，住房[ZhuFang]城乡建设部有关负责人[FuZeRen]接受了记者采访，介绍了当前房地产市场形势和调控工作。

　　这位负责人[FuZeRen]说 ，近两三个月以来，由于大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房[ZhuFang]的贷款利率，减轻了居民购房的实际负担，使一段时期以来积累的住房[ZhuFang]需求集中释放。当前市场的购房者多为首次置业的自住住房[ZhuFang]需求。市场监测数据显示，截至7月底，全国重点城市可售新建商品住房[ZhuFang]面积仍处于历史高位。进入8月份以来，部分热点城市住房[ZhuFang]成交量环比稳中有降。房地产市场将会保持基本稳定的态势。

　　这位负责人[FuZeRen]表示，从这次对全国16个省(市)开展的督查情况看，个别地方出现了为强调稳增长，通过放松住房[ZhuFang]限购条件、发放购房补贴等方式，刺激住房[ZhuFang]消费的苗头。对此，国务院督查组已向有关地方政府提出明确的整改意见，要求出现放松调控政策的地区立即予以纠正，并强调不得以任何理由变相放松调控。住建部按照国务院要求，正在密切监测房地产市场的变化，会同和配合有关部门，研究进一步强化市场调控的政策措施。