365地产家居网 杭州[HangZhou]讯

　　在前期，365团立方携手金成竹海水韵、东海闲湖城、丁兰广场、桔子里、恒合金座等项目为购房者带去了真真切切的实惠。感恩节将至，为了感谢网友对于本网的支持与厚爱，365团立方将再次携手位于丁桥的昆湖玺之湾项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图给网友带去购房优惠。本次玺之湾与365团立方合作推出的主力户型[HuXing]为89三房设计，该户型[HuXing]在丁桥板块可以说是相当稀缺。

　　最后的买房时机

　　上半年，整个杭州[HangZhou]楼市都在“低空飞行”，“降价”、“跳水”成为整个上半年杭州[HangZhou]楼市的关键词。而做为杭州[HangZhou]价格洼地的丁桥板块也出现了昆仑天籁与中豪四季公馆以8536元/平方米[PingFangMi]PK8500-9000元/平方米[PingFangMi]的价格战。

　　但是随后，昆仑天籁就以10500元/平方米[PingFangMi]推出了今年的最后一批房源[FangYuan]，涨价2000元/平方米[PingFangMi]的幅度也让当时的杭州[HangZhou]楼市瞠目结舌。相较于昆仑天籁的快速回涨，中豪四季公馆则显得较为“委婉”，但是经过数次加推之后，中豪四季公馆在今年7月最近一次加推的房源[FangYuan]价格也已回涨到11800元/平方米[PingFangMi]。

　　而离玺之湾不远的万泰新语项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]地图在11月18日开盘推出的7、10号楼，折后均价更是达到了13000元/平米[PingMi]。截至下午16时，据售楼处消息房源[FangYuan]所剩不多，整体去化超8成。

　　如此快速的回涨速度和火爆的行情让错过了上半年买房时机的购房者后悔不已。而对于后市，业内也普遍认为房价还将继续稳中有升，“虽然中央一直在强调调控，但是从某重要政治会议结束之后的动作来看，对于楼市出台更加严厉的政策的可能性不是很大。即使房产税真的空降杭州[HangZhou]，在短期内对于房价的打压也不可能见到立竿见影的效果。况且从最近开发商拿地的态势来看，开发商对于后市也是普遍看好的。”某资深业内人士分析道。

　　所以，选择现在这个时机买房，也是在短期内有购房计划的购房者选择出手的一个不错时机。

　　丁桥绝版的90

　　比价格回涨更让刚需头疼的另一个问题是目前杭州[HangZhou]众多板块的90平米[PingMi]小户型[HuXing]已经基本售罄。在做为上半年开发商以价换量策略的“后遗症”，小户型[HuXing]无法可售成为杭州[HangZhou]众多板块的一个尴尬。据了解，目前申花、桥西、滨江这些板块在售的房源[FangYuan]均以130平米[PingMi]以上的大户型[HuXing]为主。对于购房资金有限的刚需来说，根本无力支撑大户型[HuXing]带来的高总价。

　　小编曾经试图为网友寻找丁桥的90平米[PingMi]房源[FangYuan]，走访了多个楼盘的售楼处之后，小编收到销售人员了几乎同样的回答：“我们已经没有90平米[PingMi]的房源[FangYuan]了。”

　　据悉，丁桥也同样面临着90平米[PingMi]小户型[HuXing]即将售罄的尴尬。昆仑天籁在6月21日推出今年最后一批房源[FangYuan]之后，就早早的挂起的“免战牌”。而中豪四季公馆目前在售的最小户型[HuXing]也只有118平方米[PingFangMi]。90平米[PingMi]房源[FangYuan]售罄的情况也同样发生在深耕丁桥多年的广宇身上，广宇在售的上东城与东承府均已经没有90平米[PingMi]房源[FangYuan]。

　　而据售楼部消息，位于丁桥核心居住区的玺之湾即将于12月初加推10、16、17号楼，共171套房源[FangYuan]。其中16、17号楼为约89的小户型[HuXing]，共108套房源[FangYuan]，小户型[HuXing]均价可参考周边楼盘的价格。10号楼为大户型[HuXing]，共63套。

　　据了解，本次玺之湾加推的房源[FangYuan]为小高层，层高为3米，楼间距最大为七八十米，户户自带太阳能、稀缺小户型[HuXing]和南北通透的结构将成为其最大的卖点。相比于突出的优势，本次玺之湾的价格可以说相当实惠。

　　有意向购买玺之湾的购房者可参加365团立方，办理365团房卡可获得独家购房优惠。

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