墅质高层[GaoCeng]，顾名思义，就是建在别墅区的高层[GaoCeng]。目前，岛城别墅项目在售高达数百个，但别墅中建高层[GaoCeng]的却不多。什么才是真正的“墅质”？带着这一疑问，笔者[BiZhe]走访了目前大热岛城的墅质高档住宅项目香山美墅。

　　“墅质高层[GaoCeng]”成岛城多数

　　高端人士择居首选

　　本月18日正值香山美墅墅质高层[GaoCeng]、小高层[GaoCeng]开盘，笔者[BiZhe]有幸进行了现场观摩。截至当晚7点，到访客户200余组，开盘定于晚7点半，但大批客户早已提前到场等待。开盘选房仪式开始后，场内选房火爆，每个摇到号的客户都是带着极大的兴奋跑进选房区，约1个半小时后圆满结束。笔者[BiZhe]做了粗略统计，截至开盘结束时，80%臻品房源认购完毕。此次开盘告捷，是香山美墅继坡地洋房开盘售罄后再创青岛高端楼盘销售“神话”，两个月单盘销售额突破8亿元，可谓人气爆棚。

　　购房者的高涨热情出乎笔者[BiZhe]意料，但却在香山美墅方的情理之中。香山美墅一负责人告诉笔者[BiZhe]：“墅质高层[GaoCeng]是现在岛城高端圈新兴的一种择居形态。人们追求舒适安静的居住环境，墅质高层[GaoCeng]建在别墅区，不仅同享顶级资源，而且瞰景视野非常好，如此优良的品质，热销已成必然。”

　　在销售现场，笔者[BiZhe]采访到一位正在购房的私营企业主王先生。王先生告诉笔者[BiZhe]，他是和四个朋友一起扎堆买的房子，岛城墅质高层[GaoCeng]非常稀缺，香山美墅算做的不错的了。南面浮山 ，还能看山景。这种有岛城一线山景资源的别墅级住宅，价值成长空间非常大。而且项目周边公园绿化力度高，浮山香苑、浮山果艺园、浮山森林公园三大公园环绕，观景、健身都方便。

　　瞰景高层[GaoCeng]、小高层[GaoCeng]

　　奢享别墅配套资源

　　为了更好地体验所谓的“墅质生活”，笔者[BiZhe]对项目进行了实地探寻。作为绝版德式墅质社区，香山美墅在入口便植种大片的白桦林树阵，曲径通幽彰显出别墅生活特有的静谧感 。从入口处经长达数百米木栈道，沿途可见依附坡地精心植造的大片梯田景观及草坪、矢车菊，800平湖面水景将在楼体施工完毕后进行。步入居住区，笔者[BiZhe]才真正了解到墅质生活的优势。项目内有30套联排别墅和8栋退台洋房，7幢瞰景高层[GaoCeng]、小高层[GaoCeng]紧邻别墅北侧，同享绿化、配套等顶级资源，而且项目南面浮山 ，高层[GaoCeng]有着绝佳的视野和一线山景。笔者[BiZhe]亲临样板间体验，客厅角窗实现270°景观和采光面，实现了入户“开门见山”。项目负责人告诉笔者[BiZhe]，受别墅区的环境优势、价格更实惠等利好因素，不少高端客户将目光转向了别墅区高层[GaoCeng]。

　　据笔者[BiZhe]了解，香山美墅紧邻浮山新区CLD生活区，周边生活配套非常完备。在生活追求不断提高的今天，墅质高层[GaoCeng]不仅是顺应时代的产物，也在潜移默化改变人们的生活态度—亲近自然，享受休闲。

　　据悉，目前香山美墅多层热销中，140-260墅境高层[GaoCeng]、小高层[GaoCeng]在售，后续精品房源即将推出。焦辉