近日，开发区[KaiFaQu]西海岸出口加工区公共租赁住房[ZhuFang]二期项目[XiangMu]正式开工。据介绍，该项目[XiangMu]位于北部工业区配套生活服务区内、红石崖十四号路以南，投资总额 5.6亿元，预计2014年10月底竣工，将建成60平方米以下公寓1392套。为解决低收入家庭 、新就业及外来务工人员、引进人才等群体的住房[ZhuFang]困难问题，开发区[KaiFaQu]已规划建设西海岸出口加工区公租房、黄埠岭公租房、辛安公租房、西海岸信息谷等公共租赁住房[ZhuFang]项目[XiangMu]。

　　1392套公租房2014年10月竣工

　　记者从开发区[KaiFaQu]住宅发展中心了解到，作为开发区[KaiFaQu]的重点项目[XiangMu]，位于红石崖十四路以南的西海岸出口加工区公共租赁住房[ZhuFang]项目[XiangMu](尚景嘉园项目[XiangMu])于今年 6月开工，总占地面积约88亩，可建公共租赁住房[ZhuFang]2384套。公寓面积均为60平方米以下，户型为单间和套一房两种，其中单间1536套，套一房848套。

　　项目[XiangMu]一期总建筑面积约为6万平方米，为4栋18层、2栋17层高层住宅、沿街商业网点及地下室，总户数992套。项目[XiangMu]二期将建1392套公寓，近日已进行基坑开挖，地上建筑面积9万平方米，地下建筑面积1.98万平方米，配套建设地上车位110个、地下车位450个，预计2014年10月竣工。

　　除了公寓宿舍，该项目[XiangMu]还规划设计了3700多平方米的商业网点，配套建有社区卫生服务站、文化活动站、小型商业金融设施、社区警务室、社区居委会等生活服务设施。

　　辛安公租房明年“拎包”入住

　　开发区[KaiFaQu]另一大保障房项目[XiangMu]辛安公租房位于昆仑山路以东、辛安六号路以南，总投资8.4亿元。项目[XiangMu]共规划建设18栋高层，共计3625套住房[ZhuFang]。项目[XiangMu]建成后可解决开发区[KaiFaQu]约1.4万名低收入家庭、新就业和外来务工人员、引进人才等群体的住房[ZhuFang]困难问题。目前，9个楼座主体已经封顶，进入装修阶段，明年将面向社会配租。

　　据介绍，该项目[XiangMu]最大的特点是根据不同的保障群体，将住房[ZhuFang]分为智岛公寓和幸福社区两部分。其中，智岛公寓主要面向开发区[KaiFaQu]引进的各类人才，包括国内外专家和中高层次管理人员，博士、硕士及大中专毕业生，企业技术人才等。幸福社区主要面向低收入住房[ZhuFang]困难家庭、新增就业人员和外来务工人员。具体来说，这两部分都有套一房和集体宿舍两类户型，面积严格控制在60平方米以下。单元套房设有客厅、卧室、厨房、卫生间等，能满足低收入家庭入住需求。集体宿舍为单间设置，独立卫生间，分为六人间和九人间，每层集中设置盥洗室、开水房等，可满足外来务工人员的集中使用需求。另外，小区内还配有商业网点、幼儿园等配套公共服务用房约4万平方米和地上、地下停车位700多个。项目[XiangMu]按照使用功能齐全、配套设施完善、简易装修的标准进行建设，建成后基本上实现“拎包”就能入住的效果。

　　已规划建设4处公租房项目[XiangMu]

　　开发区[KaiFaQu]高标准建设17平方公里的青岛信息谷也将配建百万平方米以上的人才公共租赁房。另外，通过企业自建自用模式，开发区[KaiFaQu]已竣工北船协力工公寓、兴华创业公寓、武船协力工公寓等项目[XiangMu]24万平方米，解决了约2万名企业职工的住房[ZhuFang]问题。

　　据了解，开发区[KaiFaQu]常住人口有62万人，非常住流动人口有20余万人，近年来年均增加6万外来人口。为解决这部分群体的住房[ZhuFang]问题，按照北部城区、中部记者 城区、南部城区的布局，开发区[KaiFaQu]规划建设西海岸出口加工区公租房、黄埠岭公租房、辛安公租房、西海岸信息谷等公共租赁住房[ZhuFang]项目[XiangMu]，共140万平方米，预计总投资80亿元。

　　记者 赵丽云