365地产家居网 常州讯

　　据365地产家居网统计数据显示：2012年10月8日，常州市五大区共实现商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]238套，总成交面积23905.37平米。其中住宅[ZhuZhai]199套（包括别墅1套），总计22693.93平米；商业35套(其中车库2套)，总计939.35平米；办公产品[ChanPin]成交4套，面积总计272.09平米；公寓产品[ChanPin]当日零成交。

　　商品房[ShangPinFang]、住宅[ZhuZhai]、商业、办公、公寓签约[QianYue]对比

　　从各类型产品[ChanPin]类型的签约[QianYue]对比图上可以看出，10月8日，五大区商品房[ShangPinFang]的成交量有了明显的上浮，其中住宅[ZhuZhai]的上浮甚至超过前一天签约[QianYue]量的一倍。数据显示，五大区商品房[ShangPinFang]当天共签约[QianYue]238套，较前一天的109套，足足上涨了118%。其中住宅[ZhuZhai]占绝对主导位置，共签约[QianYue]199套，环比前一天的93套上涨114%；在连续7天下滑后，住宅[ZhuZhai]产品[ChanPin]终于止跌，在10月8日当天继续保持骄傲势头。

　　商业产品[ChanPin]与前一日相比差距也较大，虽仅签了35套，但环比还是涨了一倍。从成交项目上可以看出，常州四季青服装城的成交量为21套，占办公总成交量的绝大比例；再者，钟楼区的富邦广场签约[QianYue]10套，也为当日的办公产品[ChanPin]签约[QianYue]助力不小。而车库产品[ChanPin]当日的签约[QianYue]则较少，仅有2套。

　　五大区商品房[ShangPinFang]、住宅[ZhuZhai]签约[QianYue]量及商品房[ShangPinFang]成交面积
　　从五大区商品房[ShangPinFang]、住宅[ZhuZhai]的签约[QianYue]量及商品房[ShangPinFang]成交面积图表上看，10月8日当天，武进区尽显霸气，共签约[QianYue]105套商品房[ShangPinFang]，其中住宅[ZhuZhai]82套，继续霸占冠军位置。与武进区相比，钟楼区当天签约[QianYue]虽少，但59套商品房[ShangPinFang]，其中48套住宅[ZhuZhai]的签约[QianYue]量也占据亚军位置。位居季军的是新北区，当天商品房[ShangPinFang]签约[QianYue]53套，其中住宅[ZhuZhai]51套，住宅[ZhuZhai]产品[ChanPin]的签约[QianYue]较钟楼区多了3套。天宁区所签的19套商品房[ShangPinFang]中，住宅[ZhuZhai]占16套；戚墅堰区成交2套商品房[ShangPinFang]，全部为住宅[ZhuZhai]产品[ChanPin]。五大区各产品[ChanPin]类型成交面积

　　从五大区各产品[ChanPin]类型的成交面积图表上看，10月8日，住宅[ZhuZhai]产品[ChanPin]的签约[QianYue]面积为22693.93平米，较前一日增加12000平米左右，占所有产品[ChanPin]类型成交面积的95%；商业产品[ChanPin]的成交面积也有所上升，共签约[QianYue]1939.35平米，占4%；办公产品[ChanPin]成交面积为272.09平米，占余下1%的比例。

　　10月8日五大区住宅[ZhuZhai]签约[QianYue]量TOP10

　　在10月8日五大区的住宅[ZhuZhai]签约[QianYue]排行榜中，钟楼区的金新鼎邦项目详情业主社区相册样板户型视频地图共签约[QianYue]17套，获得当日住宅[ZhuZhai]签约[QianYue]的冠军。据悉，定位为高端盘的金新鼎邦项目详情业主社区相册样板户型视频地图于9月底时开盘，推出31#楼和36#楼，均价分别为9980元/平米河8870元/平米。开盘后陆续签约[QianYue]，让近期的TOP榜中时常看到金新鼎邦的影子。

　　自开年以来，绿都万和城项目详情业主社区相册样板户型视频地图的销量一路走高，在9月29日，绿都万和城项目详情业主社区相册样板户型视频地图刚加推了3#和14#楼，5800元/平米的价格再次获得市场追捧。10月8日当天，绿都万和城共签约[QianYue]16套，以一套只差败给了金新鼎邦，获得亚军。而同样是来自飞龙板块的项目大名城(600094,股吧)项目详情业主社区相册样板户型视频地图，当日签约[QianYue]11套，位居第三。

　　从TOP榜上可以看出，武进区和钟楼区占了绝大比例，武进区占6席，新北区占3席。在常州，楼市的重点成交区域依旧是武进区和新北区，但大多情况下，武进区占首要位置，这与常州的城市化进程有关。

　　10月8日是中秋国庆长假后的第一天，签约[QianYue]量的稳步回升，也表明市场已经进入销售常态，相信在接下来的时间，市场会有更精彩的表现。（365地产家居网 吴海丽）