新华社重庆[ZhongQing]11月20日专电（记者徐旭忠）今年以来，受国家宏观调控政策、刚性需求等因素影响，重庆[ZhongQing]楼市较去年有所“回暖”，但总体呈现出“量价平稳”的态势，房地产[FangDiChan]投资增速放缓。

　　重庆[ZhongQing]市国土资源和房屋管理局提供的数据显示，今年前三个季度，重庆[ZhongQing]主城区商品房成交面积1330万平方米，同比上涨54.47%；成交均价为6317元／平方米，同比下降5.74%。

　　房地产[FangDiChan]投资增速开始放缓。今年前三个季度，重庆[ZhongQing]市房地产[FangDiChan]开发完成投资1751亿元，同比增长26.8%，较去年同期放缓7个百分点。

　　重庆[ZhongQing]市房地产[FangDiChan]业协会会长说，在国家抑制房地产[FangDiChan]投机投资的大环境下，重庆[ZhongQing]主城区房地产[FangDiChan]市场以刚性需求为主，市场结构总体合理，刚需消费信心逐步回升。

　　前三个季度，重庆[ZhongQing]主城区144平方米以下普通商品住房成交1095万平方米，占总销量的82.3%；市外购房面积151万平方米，占总销量的11.38%。