10家楼盘携1400套新房源扎堆入市……上周末的南京楼市从上市量来看似乎“银色”十足，不过从成交成绩单来看，除了当天售罄的新城香溢紫郡项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图表现“抢眼”之外，其他多家楼盘实际成绩只能说马马虎虎。随着“银十”尾声渐近，传统旺季“金九银十”也即将收场，在多家楼盘焦灼等待销许的同时，本周末的南京楼市可谓是“百花齐放”。>>>上周南京日均卖房206套 双量创“金九银十”单周最低

　　据365地产家居网统计，截止到10月25日14:00 ，本周末（10月27日—10月28日），南京共有7家楼盘推出860余套新房源，分布在城东、江宁、城北和河西四大板块。虽说上市房源的数量较上周有所减少，但是房源类型却十分丰富。在房源类型方面，住宅依然是上市的绝对“主角”，囊括了高层、精装公寓、花园洋房、别墅等多种样式；在辐射人群方面，也是满足了刚需、改善、投资等不同层次人群的置业需求。

　　城东板块“发威”3盘并肩“上阵”

　　本周末的南京楼市，城东板块表现最为突出，紫金东郡项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图、保利紫晶山项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图、汤城汇项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图3家楼盘携408套新房源入市，成为本周末南京上市量最大的板块，也将给城东带来一波上市量的小高潮。>>>高端老楼盘推出迷你小户型[HuXing] 分布城东、河西、江宁等板块

　　在“沉寂”了一年之后，城东的紫金东郡项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图将于本周六（10月27日）重新“出场”推出项目[XiangMu]的二期房源。网上房地产显示，项目[XiangMu]10月17日已经领取了2 期4、5、6、7、8幢5栋花园洋房共170套房源的销售许可证，面积在78-143平方米[PingFangMi]，表单均价在14439元/平方米[PingFangMi]。这批面积较小的花园洋房的上市，也将填补城东“刚需洋房”的空白。

　　曾经高调打出“0折扣”的城东保利紫晶山项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图也计划于本周六（10月27日）加推33号楼共36套房源，户型[HuXing]为170、190平方米[PingFangMi]，预计价格在18000-18500元/平方米[PingFangMi]。作为保利地产(600048,股吧)在南京城东的首个高端改善型楼盘，保利紫晶山也一直主打别墅和花园洋房等高端产品，即将加推的花园洋房也将吸引到高端改善置业人群。

　　本周末，除了不少花园洋房上市之外，位于汤山的汤城汇项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图也预计于周六（10月27日）推出项目[XiangMu]的1号楼共202套挑高精装公寓，户型[HuXing]为35、45平方米[PingFangMi]，均价在14000元/平方米[PingFangMi]。据了解，目前已经接受诚意认筹，交1万元诚意金抵2万元，全款96折，商贷99折。

　　位于城东麒麟板块的东方红郡项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图今天（10月25日）新领11号楼44套房源销许，面积为136平方米[PingFangMi]，今日已经开始收取5万元诚意金，5日内认筹减50元/平方米[PingFangMi]；首付50%以上减100元/平方米[PingFangMi]，全款减200元/平方米[PingFangMi]，折后均价9900元/平方米[PingFangMi]。此外，位于城北新红山板块的复地新都国际项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图有望于本周末推出12栋共108套房源，面积141平方米[PingFangMi]的三房，主要针对改善客群，目前缴纳5千元认筹金可优惠选房。

　　都市圈“4”字头纯新别墅盘高调登场

　　除城东板块3盘“发力”之外，江宁板块也“不甘示弱”，本周末江宁也将有2家楼盘开盘推新其中，除了托乐嘉城市广场项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图之外，都市圈纯新别墅项目[XiangMu]南京湾锦绣香江项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图更是首次登场。

　　一直“欲抱琵琶半遮面”的南京湾锦绣香江项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图终于将在本周六掀起“新盖头”，而之前预计推出388套别墅却缩减为100多套。据365地产家居网了解，南京湾锦绣香江将于本周六(10月27日)推出独栋和联排别墅，面积为185-230平方米[PingFangMi]，均价4588元/平方米[PingFangMi]。目前独栋和联排别墅接受认筹，交纳诚意金2万开盘后享受抵5万元优惠。

　　位于江宁三山板块的托乐嘉城市广场项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图预计于本周日（10月28日）开盘推出44套房源，这也是托乐嘉中心组团时隔3个月后的第二次推盘。即将加推的房源属于楼盘的中心组团，共4种户型[HuXing]，分别是89、101、129、138平方米[PingFangMi]，网上房地产显示均价13680元/平方米[PingFangMi]。据了解，该盘目前的蓄水情况非常不错，一场“贴身肉搏”的抢房大战也或许将在周末再现。>>>刚需小户型[HuXing]供应紧缺 江宁“不涨价盘”40套房遭100人抢

　　与都市圈纯新别墅南京湾锦绣香江的高调亮相相比，位于河西的和府奥园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图则显得十分低调，该项目[XiangMu]负责人明确表示此次开盘不会有相应的开盘仪式。据了解，和府奥园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图将于本周六(10月27日)推出2号楼约156套房源，面积为38-106平方米[PingFangMi]，上市体量约1万方，预计均价22000元/平方米[PingFangMi]。

　　在这6家楼盘周末开盘的同时，也有不少楼盘正在焦灼地盼望着销许早日到手，希望能够抓住“银十”的尾巴。365地产家居网了解到，城南的世纪城金域华府项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图、柏悦澜庭项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图以及商铺花生唐项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图等都在处于销许的“等待期”。与此同时，为了在今年的最后一段黄金时间内交上一份不错的“成绩单”，南京不少楼盘也将盯紧11月的市场。据365地产家居网统计，即将到来的11月份，南京共有54家楼盘计划推出9500余套新房源（含部分商铺及办公物业），无论是刚需还是改善亦或者投资客，都仍将有很大的选择空间。（365地产家居网 汤苗苗）

　　本周开盘情况一览：

　　1、紫金东郡

　　紫金东郡于本周六（10月27日）推出2 期4、5、6、7、8幢5栋花园洋房，共170套房源，面积在78-143平方米[PingFangMi]，表单均价在14439元/平方米[PingFangMi]。

　　2、保利紫晶山

　　保利紫晶山本周六（10月27日）加推33号楼共36套房源，户型[HuXing]为170、190平方米[PingFangMi]，预计价格在18000-18500元/平方米[PingFangMi]。

　　3、汤城汇

　　汤城汇于周六（10月27日）推出项目[XiangMu]的1号楼共202套挑高精装公寓，户型[HuXing]为35、45平方米[PingFangMi]，均价在14000元/平方米[PingFangMi]。

　　4、复地新都国际项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图

　　复地新都国际计划于本周末推出12栋共108套房源，面积141平的三房，目前缴纳5千元认筹金可优惠选房。

　　5、南京湾锦绣香江

　　南京湾锦绣香江于本周六(10月27日)推出独栋和联排别墅，面积为185-230平方米[PingFangMi]，均价4588元/平方米[PingFangMi]。

　　6、托乐嘉城市广场

　　托乐嘉城市广场计划于本周日（10月28日）开盘推出44套房源，户型[HuXing]为89、101、129、138平米，网上房地产显示均价13680元/平方米[PingFangMi]。

　　7、和府奥园

　　和府奥园将于本周六(10月27日)推出2号楼约156套房源，面积为38-106平方米[PingFangMi]，预计均价22000元/平方米[PingFangMi]。

　　周末楼盘活动一览：

　　1、峨嵋公寓售楼处正式公开，案名更为鼓楼1929项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图。