中秋国庆长假落下帷幕，期间南京楼市认购、成交量创下5年来同期新高。长假后的首个工作日，南京楼市依然“不甘平淡”，多个区域销量高企。

　　网上房地产数据显示，截至10月8日19:00，南京商品住宅共认购房源[FangYuan]257套、成交335套，全市除城中板块外，其余7大板块日认购量都在两位数。

　　当日行情分析：

　　从分板块销售数据来看，今天江北江宁两大区域平分秋色，各自认购63套。城北板块以43套的认购和30套的成交位列第三。

　　当日热销楼盘排行榜上，江宁的中航樾府项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图稳占鳌头，销售房源[FangYuan]47套。中航樾府项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图今年7月首次开盘以来，就以其价格、户型[HuXing]等优势揽获了大批江宁购房者的“芳心”。项目[XiangMu]目前在售户型[HuXing]从72-117平方米不等，均价12800-15000元/平方米。据了解，9月底中航樾府加推了三栋住宅房源[FangYuan]，复式房源[FangYuan]均价14000-15000元/平方米，平层房源[FangYuan]均价12000-13000，今天上榜的套数就是9月底加推房源[FangYuan]的数据上传。

　　江北楼盘珠港文馨花苑项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、荣盛兰亭苑项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图和旭日上城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图今天可谓是在热销榜上“大出风头”，尤其是前两个六合项目[XiangMu]越战越勇，不仅收获本地客户，南京市区也有购房者前往。“国庆节市场持续转暖”是开发商的普遍感受。

　　中秋国庆节8天假期中，各板块都有楼盘销售人员反应“来电来访量比预期的要多，销售量也能维持在一个不错的水平。”包括两江板块的刚需楼盘，以及河西等区域的高端改善盘，假期间都有不错斩获。

　　此外，城北的世茂外滩新城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、阳光聚宝山庄臻园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图，仙林的保利罗兰香谷项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、河西的海峡城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、城南的德盈国际广场项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图皆入围了当日热销榜单。

　　目前，南京楼市不少品牌房企都已超额完成全年销售任务。在储备可销售项目[XiangMu]和房源[FangYuan]的策略上，各家都将年底前的目光放在了土地市场上。包括中海、新城、保利、银城等在内的多家房企正在对南京土地市场进行细致考察。2012年的四季度，楼市看点颇多，尤其是品牌房企的一级市场竞争将会异常激烈。（365地产家居网 李琳滢）

　　中航樾府目前在售户型[HuXing]从72-117平方米不等，均价12800-15000元/平方米。近期还将推出三栋住宅房源[FangYuan]，复式房源[FangYuan]均价14000-15000元/平方米，平层房源[FangYuan]均价12000-13000，现已开始认筹。

　　2.世茂外滩新城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　世茂外滩新城在售新推出二期06号楼，主力户型[HuXing]为108-198平方米的两房和三房，均价在15000-15500元/平方米。目前按时签约享0.5个点的优惠，一次性付款享1.5个点优惠，详询售楼处。

　　3.珠港文馨花苑项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　珠港文馨花苑新领一期7栋楼销许，面积50—115平方米不等，共156套住宅商业房源[FangYuan]，网上房地产数据显示，预测住宅类均价为7200元/平方米;商业类均价为35000元/平方米，毛坯交付。