365地产家居网 苏州[SuZhou]讯

　　10月31日（周三）14:00,365地产家居网独家策划的"新区域 谁做主"聚焦苏州[SuZhou]土地市场[ShiChang]新潜力 共议房企何去何从”高峰论坛于竹辉饭店三楼隆重举行，苏州[SuZhou]科技城总经理贺玥先生则对于房企后期拿地先发表了自己的看法。

　　作为房地产一级市场[ShiChang]的土地市场[ShiChang]，一直是楼市中的一大风向标，同时也反映着房地产二级市场[ShiChang]的整体情况。2011年，随着房地产市场[ShiChang]调控的步步深入，房企面对冷清的苏州[SuZhou]，也开始为囤积的库存焦炉，而资金不宽裕的开发商[KaiFaShang]也开始大幅度地削价抛售，对于拿地备地兴趣也大不如前，因此底价成交[ChengJiao]成为常态。

　　贺总表示，“底价成交[ChengJiao]就代表着所有地块的意向性和当地政府都达成协议了，没有额外的人能抢出来，也就是说开发商[KaiFaShang]手里的钱不多。以前有人抢，就代表着很多开发商[KaiFaShang]有钱，可以去经过一下，哪怕知道这块地已经有意向单位了，他觉得自己有市场[ShiChang]竞争力。如果是底价成交[ChengJiao]说明大家还是保持者谨小慎微的态度来做。”

　　同时他也表示，“一个开发企业如果不做开发，那就一点意义也没有，所以他一定会再拿地，这是企业要发展必须要做的事。我觉得这不能说是市场[ShiChang]回暖，只是开发商[KaiFaShang]拿一点地来过日子。”(HOUSE365沈佩）