强强联合，城市发展[FaZhan]的正能量

　　柏庄集团[JiTuan]副总裁张荣华先生专访

　　纵观城市的发展[FaZhan]，强强联合的背后，往往预示着巨大的财富涌流，并由此形成强大的漩涡，构成对财富的吸引与繁华的向心力，从而带动一座城市区域的高速发展[FaZhan]。而这种能量的产生，必然得益于强强企业[QiYe]自身所具备的品牌影响力与市场公信力，而强强联合之后，又必然面临新的平台，新的领域，新的机遇，从而激发品牌企业[QiYe]的更为强大的创造力。 [5000+时代：瑶海5千成主力 3500元/挑战房价底线>>>]

　　柏庄时代广场与合肥百大成功携手，这一令芜湖[WuHu]期待的事件，随着2012年11月的签约而成为事实，我们[WoMen]有理由期待一座更好的柏庄时代广场，同时也有理由相信更为辉煌的合肥百大，以及芜湖[WuHu]更为美好的明天。带着这样的普遍期待，记者特地对柏庄集团[JiTuan]副总裁张荣华先生进行了本次专访，就品牌企业[QiYe]的联合对城市的发展[FaZhan]意义以及柏庄时代广场的现状与前景进行了深入探讨。

　　记者：您好，首先感谢您能接受我们[WoMen]的采访，并且衷心祝贺柏庄集团[JiTuan]和合肥百大集团[JiTuan]成功签约。请问是什么原因促使柏庄和百大互相选择了对方，并成功实现了合作？双方合作的达成具有哪些深远的意义？

　　答：作为两个在各自领域中都可谓是佼佼者的企业[QiYe]，我们[WoMen]合作的前提是想强强联合，互利互惠，在品牌共享的基础上，达到战略的共赢。

　　

(柏庄集团[JiTuan]副总裁张荣华接受专访 365地产家居网资料)

　　对于两个都具有社会责任感的企业[QiYe]，我们[WoMen]的合作，对于项目[XiangMu]来说，本身就可以因此而具备先天的责任心、公信力等方面的基因，从而为项目[XiangMu]的成功开发[KaiFa]奠定坚实的基础；另一方面，可以通过强强联合，为城市的发展[FaZhan]赢得更为强劲的驱动力和良好的经济影响，为芜湖[WuHu]的商业与经济的发展[FaZhan]注入相应的正能量。

　　记者：提起柏庄，在芜湖[WuHu]可谓是家喻户晓。从柏庄春暖花开项目[XiangMu]详情业主社区地图到柏庄丽城、柏庄跨界，再到柏庄观邸，还有即将启动的柏庄香府和柏庄时代广场，可以说柏庄品牌已经遍布芜湖[WuHu]。请问柏庄集团[JiTuan]为何会选择持续在芜湖[WuHu]投资开发[KaiFa]？

　　答：芜湖[WuHu]作为安徽省重要的交通枢纽中心，一方面紧邻省会合肥，同时又毗邻经济发展[FaZhan]大省江苏，其位置上的战略意义和便捷的交通，都是不可忽视的重要因素。从古至今，作为江南地区的交通枢纽和经济枢纽，江城芜湖[WuHu]都发挥了重要的作用，而皖江城市带的划分，势必会推动芜湖[WuHu]的进一步发展[FaZhan]。

　　

(柏庄集团[JiTuan]与百大集团[JiTuan]强强联合 365地产家居网资料)
　　在安徽省内，芜湖[WuHu]是仅次于合肥的第二大经济体，并以年均15%的速度快速发展[FaZhan]。在我们[WoMen]心目中，芜湖[WuHu]就是安徽的“小上海”，不论是商业的发达程度，还是城市的人文历史和居住环境，都让人为之骄傲。芜湖[WuHu]作为长江重镇，又是上海市的上游，长三角经济的发展[FaZhan]亦会再次迅速拉动当地的经济水平。柏庄集团[JiTuan]的地产开发[KaiFa]，目前主要根据地为长江中下游区域，所谓得长江者富天下，柏庄集团[JiTuan]立意鼎足中国东南，芜湖[WuHu]自然是不可或缺的重要战略板块。从这个意义上来说，选择芜湖[WuHu]也是选择了一种前景广阔的可持续发展[FaZhan]之路，其影响必将更加深远。

　　记者：对于柏庄时代广场，相信许多芜湖[WuHu]市民都会和我一样十分的期待。能否请您简单为我们[WoMen]介绍一下柏庄时代广场目前的开发[KaiFa]情况，并对柏庄时代广场的前景做一个客观的展望？

　　答：目前，柏庄时代广场已进入全面施工阶段，暂定于明年5月开始对外销售。预计在2013年底，可实现整体竣工；2014年，购物中心即可对外开业。

　　毫无疑问，柏庄时代广场将成为区域商业核心，为城南注入前所未有的商业活力，周边居民也将享受到商业配套高度发达的现代都市生活。同时，亦为广大商户和投资者带来持续的良性运营和可观的收益保障。

　　

(柏庄集团[JiTuan]副总裁张荣华 365地产家居网资料)

　　记者：我们[WoMen]知道柏庄集团[JiTuan]成立于1999年，那么十多年来柏庄集团[JiTuan]是如何进行战略布局的？如今的发展[FaZhan]现状如何？

　　答：柏庄集团[JiTuan]主要业务涉足房地产投资与开发[KaiFa]、创业投资、证券投资和商业运营等四大领域。在战略布局上，我们[WoMen]是以房地产开发[KaiFa]为龙头，创业投资和证券投资为两翼，重点发展[FaZhan]商业运营。

　　如今，柏庄业务涉足区域扩及北京、广东、安徽、浙江、湖北、山西、江苏等地，并成功投资了徽商银行、亚夏汽车(002607,股吧)和长兴科技等10余家创业企业[QiYe]，投资管理资产近40亿元。而作为柏庄集团[JiTuan]的龙头领域，现已成功开发[KaiFa]建设的房地产项目[XiangMu]遍布安徽合肥、芜湖[WuHu]、铜陵、宣城、蚌埠、黄山、浙江嘉兴、江苏无锡等十多个长三角城市和地区。目前，柏庄集团[JiTuan]累计开发[KaiFa]和储备土地逾3380亩，开发[KaiFa]项目[XiangMu]多达十多个，开发[KaiFa]面积近400万平米，年销售额近30亿元，位居安徽本土房地产开发[KaiFa]企业[QiYe]前列。

　　记者：房地产作为柏庄集团[JiTuan]的重要经营板块，近些年来发展[FaZhan]非常迅速，在很多城市都能够看到柏庄地产的身影。请您跟我们[WoMen]详细介绍下柏庄地产的发展[FaZhan]情况。

　　答：柏庄一开始主要是从事投资业务，后来开始局部转型，从2003年开始以财务投资形式，与元一集团[JiTuan]合作开发[KaiFa]元一柏庄项目[XiangMu]，到2007年自主开发[KaiFa]芜湖[WuHu]春暖花开项目[XiangMu]，再到今天，柏庄已经从无到有，从小到大，在长三角区域拥有了15个项目[XiangMu]。5年来，芜湖[WuHu]春暖花开、宣城春暖花开、蚌埠春暖花开……柏庄的自主开发[KaiFa]项目[XiangMu]已经遍及安徽沿江城市，合作开发[KaiFa]的项目[XiangMu]也从合肥转向长三角地区嘉兴、无锡等重点城市。初步形成了“以房地产业为龙头，创业投资与证券投资为两翼，相互支持，共同发展[FaZhan]”的战略布局。

　　目前，柏庄已形成普通住宅、中高端住宅和高端住宅一整套产品系列，“春暖花开”和“香府”两大住宅产品尤为突出，在项目[XiangMu]所在地已成为具有市场感召力的住宅知名品牌。

　　柏庄的开发[KaiFa]理念是“居住改变生活”，致力于“建造老百姓喜爱的房子”。柏庄项目[XiangMu]基本是临河而建，同时建设柏庄公园，会在构筑品质楼盘的同时，使居住者近距离感受到“家在公园边”的感觉。

　　有着坚实的住宅开发[KaiFa]基础，柏庄开始把目光聚焦到商业业态上来，自去年起，商业开发[KaiFa]也迈出了实质性步伐，由时代广场城市综合体、观邸商业综合体和与住宅配套的小商铺等组成的产品系列，也已由决策和蓝图逐次向现实转变。一个以住宅开发[KaiFa]为主，商业开发[KaiFa]为辅，产品多元且系列化，具有柏庄特色的开发[KaiFa]模式已经初步形成。

　　记者：在今天的仪式所在地芜湖[WuHu]市，柏庄的建筑产品受到了人们的关注和赞誉，同时我们[WoMen]也经常看到柏庄从事公益事业，比如捐款和援建希望小学等。作为一个民营企业[QiYe]，能介绍下柏庄履行社会责任方面做了哪些事情吗？

　　答：我认为企业[QiYe]的社会责任应该体现在两个方面，一是合法经营、诚实劳动做好企业[QiYe]。二是回报社会，积极投身公益。

　　柏庄坚持“创造价值，回报社会”理念，勇于担当社会责任，着力建立“社会责任型”企业[QiYe]。截止2011年底，柏庄地方项目[XiangMu]累计上缴税款49182万元，直接解决了几千人的就业，为几万户业主提供了高品质的住宅产品和贴心周到的管家式服务。这是我们[WoMen]企业[QiYe]对产品、对业主和对员工的责任。

　　柏庄在企业[QiYe]做大做强的同时，积极投身公益事业。自2002年起，柏庄每年定向捐助40名贫困地区中学生，帮助他们完成学业，累计捐助学生超过400人。在汶川地震、玉树地震、舟曲泥石流等重大灾害发生时，柏庄人积极奉献爱心，积极捐款捐物，充分体现出“大爱无疆”的柏庄精神。在芜湖[WuHu]市，柏庄援建了南陵希望小学。柏庄也重视对教育设施的投入，比如我们[WoMen]柏庄丽城代建芜湖[WuHu]柏庄儒林学校，由于我们[WoMen]在建设上大力投入，最后芜湖[WuHu]名校安师大附小在此选址落户，这给我们[WoMen]的项目[XiangMu]业主和周边区域的市民带来了很大实惠，收到了好评。

　　柏庄积极参加各种社会慈善捐赠活动通的事例还有很多，我就不一一列举了。随着柏庄的发展[FaZhan]，我们[WoMen]还会一直坚持这个传统，为社会、为弱势群体做更多的贡献。