“2000抵10000”、“3000抵10000”、“100抵10000”，与以往的“低价”风不同，北城[BeiCheng]11月底的集中推盘多以高优惠[YouHui]为主，形成北城[BeiCheng]新一轮“促销”风。 [开发商“高赠送”招来投资客 业内:合肥刚需仍占主导>>>]

　　新“促销”卖房引热销

　　11月底12月初，合肥北城[BeiCheng]有近10家楼盘集中新推，而且首开不多，多以老盘加推为主，在产品成熟度、产品线等较为相似的情况下，北城[BeiCheng]各家开发商也掀起了“抢客”潮，只是，此次不再以“低价”为主，高优惠[YouHui]成为“新宠”。 [1小时卖71套 北城[BeiCheng]某楼盘推准现房2000抵10000元热销>>>]

　　据本站了解，该楼盘推出86-125平米[PingMi]户型，以2000抵10000元的高优惠[YouHui]吸引了众多买房人到场，销售中心内人头攒动。现场除认筹优惠[YouHui]外，当场定房还有200元/平米[PingMi]的优惠[YouHui]。

（11月24日北城[BeiCheng]某楼盘开盘现场 365地产家居网 吴冬寒/摄）

　　以该楼盘的86.42平米[PingMi]15楼为例，其优惠[YouHui]前总价为448027元，单价为5184.3元/平米[PingMi]。优惠[YouHui]后总价为420742元，单价为4868.58元/平米[PingMi]。可以看出，总价共优惠[YouHui]了近3万元。

　　该楼盘营销总监李翔表示：“86平米[PingMi]就比较符合大众需求。而且推出的这栋楼在明年3月即将交房，可以说是准现房。再有年底将至，对于此次开盘我们也给出了相当高的优惠[YouHui]，每套优惠[YouHui]都在2-3万左右。”

　　11月24日北城[BeiCheng]某地标老盘推出高层产品，在现场推出128套房源的情况下，以1小时销售71套吸引了房地产业内人士的关注。

　　北城[BeiCheng]再迎集中推盘

　　本站了解到，上周合肥北城[BeiCheng]共有3家楼盘推盘，2个项目认筹。11月24日合肥北城[BeiCheng]恒泰城品项目详情业主社区地图开盘、润地星城项目详情业主社区地图商铺认筹、和昌都汇华郡加推；11月25日北城[BeiCheng]恒泰风格城市项目详情业主社区地图认筹、润地星城项目详情业主社区地图开盘。

　　除了上述的“2000抵10000元”优惠[YouHui]外，25日润地星城以100抵10000元开盘加推，认筹期间1-30名客户优惠[YouHui]8888元，第31-60名客户优惠[YouHui]6888元，第61-100名客户优惠[YouHui]4888元，100名后客户优惠[YouHui]1888元。其商铺也以3000抵30000元认筹。

　　而与其相邻的京城国际项目详情业主社区地图则以3000抵10000元推出84-125平米[PingMi]户型；恒盛皇家花园项目详情业主社区地图压轴新品长级，推出一口价5400-5700元/平米[PingMi]，同时“千万金条全城大派送”活动回馈业主；和昌都汇华郡则在首付上给出优惠[YouHui]，“首付4.5万起买两房，5万起买三房”。不难看出，北城[BeiCheng]的“集中推盘”现象再一次上演。

　　暂别“低起价” 北城[BeiCheng]住宅受肯定

　　北城[BeiCheng]在6月份时首现集中推盘，又是沉寂3个月之久再次出现集中推盘现象。只是此次与以往的“集中式营销”也不同，“高优惠[YouHui]”成为北城[BeiCheng]营销新话题。

　　2012年4月恒大帝景项目详情业主社区地图以精装修4680元/平米[PingMi]起引起业内关注，也吸引了很多买房人的目光。在北城[BeiCheng]的“客群”及住宅类别上再添新篇章。但不从“起价3088元/平米[PingMi]”、“3450元/平米[PingMi]起”、“3900元/平米[PingMi]”再到“精装4680元/平米[PingMi]起。不可否认地，北城[BeiCheng]一直还在延续“低价”风格。

　　6月份集中推盘后，“垫首付”成为北城[BeiCheng]各家楼盘“新宠”，一时间除了“团立方”活动外，“首付3万买3房”，“首付4.5万买两房”等“垫首付”成为北城[BeiCheng]主要促销模式。

　　此次“2000抵10000”虽并非第一次出现，但集中的“2000抵10000元”甚至是“100抵10000”现象还是引人侧目，也成为北城[BeiCheng]新一轮“促销风”。

　　合肥学院房地产研究所长、副教授朱德开表示：“促销后的价格基本上在4200-4500元/平米[PingMi]，可以说摆脱以前"3500元/平米[PingMi]"这样的低起促销风格是北城[BeiCheng]受到肯定的进一步表现。北城[BeiCheng]的区域也正在让买房人越来越熟悉，新桥的开航、阜阳路的修建，以及北城[BeiCheng]优质的生态资源正在被慢慢发现。”（365地产家居网 吴冬寒）