10月19日，省统计局发布数据，今年前三季度，全省[QuanSheng]房地产开发投资2100.07亿元，同比增长13.7%，比前8个月回落2.3个百分点。

　　数据显示，全省[QuanSheng]商品房销售面积和销售额双下降。全省[QuanSheng]商品房销售面积3264.88万平方米，同比下降9.8%。全省[QuanSheng]商品房销售额1274.68亿元，同比下降1.6%。

　　当天，国家统计局河南调查总队和郑州调查队联合发布的《对近期郑州市房地产市场的调研报告》显示，目前市场上的购房者以自住为主，投资、投机性需求[XuQiu]被有效挤出市场，部分改善[GaiShan]性需求[XuQiu]也被压抑。据调查，90.9%的受访者反映购房目的是自住，少量购房者反映购房是为了资产保值和投资。

　　省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京分析，由于国家宏观调控政策的影响，改善[GaiShan]型需求[XuQiu]客户购房成本过高，二套房首付60%和基准贷款利率上浮，使得多数改善[GaiShan]型住房需求[XuQiu]被抑制。与此同时，政策预期不确定对市场信心打击大，不管是开发企业还是购房者都对后市预期不明朗，反映到市场上就是开发企业放慢推盘，购房者犹豫观望。赵进京建议，促进全省[QuanSheng]房地产市场和谐健康发展，要稳定政策预期，建立长效机制，改善[GaiShan]市场供应结构，细化信贷政策，释放改善[GaiShan]型需求[XuQiu]，加强配套投入，促进市场和谐。(记者 谭勇)