据《西贡经济时报》11月2日报道，2008年以来，越南[YueNan]房地产市场一直处于“冰冻”状态。自2011年始，越南[YueNan]各主要省市的房价持续下跌，房地产坏账迅速上升，市场泡沫处于破裂临界点。越南[YueNan]银行业专家认为，如果没有政府干预，房地产泡沫也许早已破裂。房地产泡沫束缚了银行业的手脚，直接影响信贷增长[ZengChang]。前些年，越南[YueNan]信贷年均增幅达25－30%，而今年1－10月仅增长[ZengChang]2.8%。与此同时，银行坏账却迅速增加。据越南[YueNan]国家银行统计，2008年坏账金额增长[ZengChang]74%，2009年增长[ZengChang]27%，2010年增长[ZengChang]41%，2011年增长[ZengChang]64%，今年上半年增长[ZengChang]47%。目前，银行系统坏账总额已高达135－140亿美元，相当于GDP的9－10%。