地产行业受益城镇化[ChengZhenHua] 10股有望强势崛起（名单）

　　国务院副总理李克强11月28日指出，中国已进入中等收入国家行列，但发展[FaZhan]还很不平衡，尤其是城乡差距量大面广，未来几十年最大的发展[FaZhan]潜力在城镇 化，强调推进城镇化[ChengZhenHua]，是要走工业化、信息化、城镇化[ChengZhenHua]、农业现代化同步发展[FaZhan]的路子，加强社会建设，推进完善基本公共服务等。目前，我国城镇化[ChengZhenHua]率与工业化发展[FaZhan] 水平之间有所背离，城镇化[ChengZhenHua]发展[FaZhan]空间和必要性依然较大，需要能源、资源、建筑、环保、加工制造等领域的技术变革与科技创新。

　　据证券市场[ShiChang]周刊报道，在近日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修 改。会议决定将草案提请全国[QuanGuo]人大常委会审议，提高征地补偿数额可能至少为现行标准的10倍。10倍以上的农地征用补偿说明土地资源越来越稀缺、珍贵，某种 意义上说可提高开发商的拿地成本，进而抑制房地产的过度发展[FaZhan]，推动地产行业优胜劣汰。总体来说，征用农村集体土地，与县区一级城镇关联最大，是推动农民市 民化的积极信号。在此过程中，住房、城市基础设施建设都将对水泥钢筋产生庞大而持续的需求，二三线城市建设将成为未来重点。

　　地产行业受益城镇化[ChengZhenHua]

　　2011年以来，我国房地产规模、房价和利润的超常规增长可能渐告尾声，但并非房地产行业步入第三周期，新型城镇化[ChengZhenHua]将给房地产行业发展[FaZhan]带来新的机 遇，房地产发展[FaZhan]最大“刚需”有望被唤醒。三大评级机构之一的穆迪29日称，已将中国房地产业的展望从负面转为稳定，并预计销售情况和融资渠道的改善趋势会 在2013年持续。

　　2013年仍为刚需主导的需求市场[ShiChang]，中性的信贷环境以及供需格局改善决定市场[ShiChang]整体销售走稳概率较大，市场[ShiChang]整体仍处于去库存的阶段，价格鲜有大幅上涨 的压力，全国[QuanGuo]整体来看，价格走稳使得政策整体平稳。从近期房地产销售形势上看，消费者购房预期发生变化，部分改善性刚需积极入市买房已经在多个城市体现出 来。下半年以来土地市场[ShiChang]也逐步回暖，优势地产商已经在全国[QuanGuo]各地加速拿地，明年房地产投资增速值得期待。

　　（《证券时报》快讯中心）

　　福建省出台海洋矿产资源勘查开发方案 3股望爆发

　　据福建日报报道，福建省国土资源厅、省地质矿产勘查开发局编制的《福建省海洋矿产资源勘查开发实施方案》日前出台，旨在推进福建省海洋地质调查研究和矿产资源勘查开发工作，将海洋矿产资源优势转化为经济[JingJi]优势。

　　《实施方案》明确了海洋矿产资源勘查开发的三个目标任务：系统开展福建省海域基础性、区域性的综合地质调查工作，掌握海域基础地质、矿产资源与环境状况；组织开展砂矿、金属矿（砂矿类型）、石油、天然气、地热能等矿种的勘查工作，扩大现有资源远景和开发利用潜力；逐步实现滨海石英砂矿、稀有稀土类砂矿、地热能资源的开发利用，努力促进海洋石油、天然气资源的勘查开发。

　　分析认为，上市公司中，厦门钨业(600549,股吧)、闽发铝业(002578,股吧)、紫金矿业(601899,股吧)等福建本地矿业股值得关注。

　　保监会酝酿中关村园区养老保险最优试点 4大保险股解析

　　保监会副主席陈文辉12月1日在第八届北京国际金融博览会开幕式上表示，未来保险业将着眼五个方面支持实体经济[JingJi]。据上证报报道，其中之一是着眼于服务科技北京建设，积极推动科技保险创新发展[FaZhan]，研究推动中关村科技园区养老保险最优试点工作，支持中关村国际自主创新示范区的建设。

　　同时，还要着眼于服务三农，以国务院颁布农业保险条例为契机，完善农业保险框架制度；着眼于服务民生改善，加强商业保险与基本医疗保险的合作；着眼服务政府创新社会管理，结合北京特大型城市的发展[FaZhan]特点，推动道路交通、政府机构以及人员密集场所公共责任保险试点，扩大保险对公共安全领域的风险保障覆盖面；支持保险资金投资轨道交通、民生保障等重点建设领域，为北京经济[JingJi]社会发展[FaZhan]提供资金支持。

　　谈及北京保险业，他认为北京地区保费收入在过去十年年均增长率16.8%，是首都国民经济[JingJi]发展[FaZhan]最快的行业之一，初步走出一条保险业与实体经济[JingJi]良性互动之路。

　　申银万国认为，中国的保障缺口在亚太地区最大。城镇化[ChengZhenHua]推进促需求提升，高储蓄率使保险消费成为可能，养老、医疗、意外等方面的保险需求将逐步转化为保险消费。

　　申银万国称，2013年市场[ShiChang]化改革实施元年，从“半垄断”到“垄断竞争”，制度红利稀释。车险费率市场[ShiChang]化实施，重新引入价格竞争机制，利润率可能大幅下滑；寿险面临传统险保证利率放开和营销员管理体制改革双重压力，而传统险有望实现以量补价，营销员产能和效率或得以提高；投资渠道全面拓宽，更高的收益率成为可能；考验投资能力，公司间差异更为显著。

　　申银万国表示，保险行业整体中性，公司排序为中国平安(601318,股吧)>中国人寿(601628,股吧)>中国太保(601601,股吧)>新华保险(601336,股吧)。

　　（《证券时报》快讯中心）

　　中原经济[JingJi]区规划发布 5类股最被看好（附股）

　　国家发改委近日正式发布了《中原经济[JingJi]区规划》，这是继国家出台指导意见后，推进中原经济[JingJi]区建设的又一重大举措。河南省委省政府近年来探索提出的“两不三新”发展[FaZhan]路子也上升为中原经济[JingJi]区规划指导思想的重要内容，即探索不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价的新型城镇化[ChengZhenHua]、工业化和农业现代化协调发展[FaZhan]的路子。

　　中原经济[JingJi]区是以全国[QuanGuo]主体功能区规划明确的重点开发区域为基础、中原城市群为支撑、涵盖河南全省、延及周边地区的经济[JingJi]区域，地理位置重要，粮食优势突出，市场[ShiChang]潜力巨大，文化底蕴深厚，在全国[QuanGuo]改革发展[FaZhan]大局中具有重要战略地位。

　　规划明确了中原经济[JingJi]区的具体范围，包括河南省全境，河北省邢台市、邯郸市，山西省长治市、晋城市、运城市，安徽省宿州市、淮北市、阜阳市、亳州市、蚌埠市和淮南市凤台县、潘集区，山东省聊城市、菏泽市和泰安市东平县，区域面积28.9万平方公里，2011年末总人口1.79亿，地区生产总值4.2万亿元，分别占全国[QuanGuo]的3%、13.3%和9%。

　　规划提出，中原经济[JingJi]区必须大胆探索，创新体制机制，加快转变经济[JingJi]发展[FaZhan]方式，强化新型城镇化[ChengZhenHua]引领作用、新型工业化主导作用、新型农业现代化基础作用，努力开创“三化”协调科学发展[FaZhan]新局面。同时，进一步明确了中原经济[JingJi]区的五大战略定位:国家重要的粮食生产和现代农业基地、全国[QuanGuo]“三化”协调发展[FaZhan]示范区、全国[QuanGuo]重要的经济[JingJi]增长板块、全国[QuanGuo]区域协调发展[FaZhan]的战略支点和重要的现代综合交通枢纽、华夏历史文明传承创新区。

　　《中原经济[JingJi]区规划(2012-2020年)》提出了到2020年的发展[FaZhan]目标：

　　收入倍增。到2020年，人均地区生产总值达到6万元，比2011年增长一倍以上;到2020年，城镇居民人均可支配收入达到38000元，农村居民人均纯收入达到16000元，均比2011年实现倍增，并有所超出。

　　粮食增产。中原经济[JingJi]区的耕地保有量为1423万公顷，到2020年保持不变，确保耕地不减少，粮食综合生产能力稳步提升，到2020年达到1.08亿吨。

　　城镇化[ChengZhenHua]率提高。城镇化[ChengZhenHua]率到2020年达到56%，城镇人口大于农村人口;服务业增加值显著提高，战略性新兴产业增加值占GDP比重达15%。

　　中原证券表示，在中原经济[JingJi]区规划核心中的“新型工业化、新型城镇化[ChengZhenHua]和农业现代化”中，“新型城镇化[ChengZhenHua]”是当务之急，其不仅是破除城乡二元结构的根本途径，也是更好地展开其他“二化”的关键。通过实现城镇化[ChengZhenHua]，促使工业向产业园区集中，农地向集约经营集中，村民向新型社区集中，既能够很好地拉动当前经济[JingJi]，也能够为随后的地区产业形成气候打下良好基础。

　　虽然河南是国家粮食主产区，自2005年以来河南单位产量高于全国[QuanGuo]平均水平，但是河南农业机械化率偏低，机械化普及率有待提高。提高城镇化[ChengZhenHua]率更容易提高农业机械化率，河南的城镇化[ChengZhenHua]水平仅为40.6%，低于全国[QuanGuo]51.27%的平均水平。国际经验表明，城镇化[ChengZhenHua]率提高至70%左右后才能稳定下来，所以河南经济[JingJi]仍将处在快速发展[FaZhan]的通道之中。城镇化[ChengZhenHua]初期建设以水泥为代表的建筑建材、环保和供水供气上市公司，将会有较大的投资机会。同时，河南农业股以及农机股

　　尤其值得看好，因为河南是全国[QuanGuo]农产品主产区，粮食、油料居全国[QuanGuo]第一，肉类和棉花分居第二、第三。

　　（《证券时报》快讯中心）

　　中央经济[JingJi]工作会议召开在即 四板块可能受益（附股）

　　中央经济[JingJi]工作会议召开在即，目前A股市场[ShiChang]表现疲弱，投资者寄望中央经济[JingJi]工作会议定下明年的政策基调之后，市场[ShiChang]能形成自己的预期，找到支撑。

　　据中证报报道，中央经济[JingJi]工作会议的召开时间定在12月中旬。分析人士表示，明年经济[JingJi]增长目标可能确定在7%-7.5%，可能延续积极的财政政策和稳健的货币政策。从党的十八大提出的多项发展[FaZhan]目标来看，未来转变经济[JingJi]发展[FaZhan]方式、加快经济[JingJi]结构调整的步伐将加快，多项体制改革将深入推进。在此格局下，A股将延续结构性行情，符合国家发展[FaZhan]方向的“调结构”板块将成为市场[ShiChang]关注焦点。

　　宏观政策或基本稳定

　　对于明年的经济[JingJi]增长目标，分析人士表示，在当前“稳增长”的政策取向下，明年经济[JingJi]增长目标可能确定在7%-7.5%。这一目标水平有利于稳定当前经济[JingJi]回暖态势，增强市场[ShiChang]信心。

　　针对明年的宏观政策基调，中信证券(600030,股吧)首席经济[JingJi]学家诸建芳认为，明年财政政策和货币政策将延续今年的基调，有望继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。由于今年国家的赤字水平不高，再加上为实现稳增长而批复的一些建设规划需要加快实施，预计明年财政政策将更加积极。此外，随着国家结构性减税的推进以及“营改增”、房产税试点范围的扩大，国家财政补贴投入将加大，赤字规模也将随之扩大。因此，财政的宽松力度将加强。

　　中金公司首席经济[JingJi]学家彭文生（财苑）认为，中国宏观政策的总体方向可能还是“宽财政、稳货币”，财政赤字规模将适度放大。从总需求的角度看，私人部门自主增长的动能偏弱。当前统计数据显示经济[JingJi]增长呈企稳回升的态势，但这主要反映政策放松尤其是基建投资的拉动，经济[JingJi]自主增长动能的回升并不稳固，还存在较大的不确定性。

　　“调结构”板块将受关注

　　分析人士认为，根据十八大报告精神，中央经济[JingJi]工作会议将更关注科学发展[FaZhan]和可持续发展[FaZhan]问题，这就需要加快转变经济[JingJi]发展[FaZhan]方式和经济[JingJi]结构调整。在调结构的大格局下，符合国家发展[FaZhan]方向的板块会受到市场[ShiChang]主力的关注，从而为A股带来结构性行情。

　　申银万国首席宏观经济[JingJi]分析师李慧勇表示，十八大提出的工业化、城镇化[ChengZhenHua]、农业现代化和信息化的融合，指明了未来经济[JingJi]发展[FaZhan]方式的路径。其中，新型城镇化[ChengZhenHua]的发展[FaZhan]是关键。新型城镇化[ChengZhenHua]必然带动基建投资，但又不同于之前的“铁公基”项目。受制于地方政府的资金状况和未来城镇化[ChengZhenHua]更精细、更重质量，传统基建领域投资未来的占比可能下降，环保、燃气等新型投资可能成为投资主力，绿色环保、智慧城市、城市燃气、城市轨道交通、屋顶光伏建设等子领域值得关注。

　　他表示，区域经济[JingJi]结构调整过程中的投资机会也值得关注。随着新型城镇化[ChengZhenHua]的重心向中西部区域倾斜，中西部地区产业发展[FaZhan]将成为未来的投资热点。

　　诸建芳认为，随着经济[JingJi]结构调整的加快，传统行业中产能过剩的制造业将面临升级与优化，甚至可能被新兴产业所替代，新兴产业的发展[FaZhan]将备受投资者关注。此外，随着收入分配、医疗卫生等领域改革的推进，服务业将得到大发展[FaZhan]，医疗、教育、金融、文化等有望成为投资热点。

　　2013年中国经济[JingJi]的增长目标是目前市场[ShiChang]舆论的焦点。据第一财经日报报道，2012年中央经济[JingJi]工作会议将于12月在北京召开，而市场[ShiChang]关注的2013年中国GDP增速目标，或将设定为7.5%。

　　2013年是中国新一届政府的开局之年。自2010年以来中国GDP增速已经连续下降，市场[ShiChang]关注2013年的宏观走势以及宏观政策取向。中央经济[JingJi]工作会议将会给出答案。

　　（《证券时报》快讯中心）

　　电煤并轨方案有望12月出台 概念股点兵（名单）

　　电煤价格并轨已进入最后阶段，国家发改委已将“取消重点合同煤(又称计划煤)，推进电煤并轨”的文件上报给国务院。据中国经营报(博客,微博)报道，该方案有望在12月出台。有消息称，电煤价格并轨方案出台后，最快将在明年实行。

　　实际上，当市场[ShiChang]煤价格在2012年夏天罕见跌破计划合同煤价那一刻，就已经在某种程度上宣示：执行长达16年之久的煤炭[MeiTan]价格政策底计划煤价已经名存实亡。

　　彼时附在计划煤产业链上的百亿元资金寻租链条也戛然崩断。值得一提的是，在电煤价格并轨政策中，国家将不再下达年度跨省区煤炭[MeiTan]铁路运力配置意向框架方案，这也是我国首次全面放开煤炭[MeiTan]运力配置。

　　数据显示，除大秦等煤运专线，中国神华(601088,股吧)自运能力在2013年有望达到10亿吨左右，作为既是生产商，又是运输商的中国神华，其生产的煤炭[MeiTan]价格变化将成为国内煤价波动的风向标。

　　东方证券电力分析师周衍长认为，在煤炭[MeiTan]供给过剩背景下，发电企业煤源渠道可以有更多选择权，煤炭[MeiTan]的定价权已经转移到发电企业手中。

　　据了解，国家不再分配煤炭[MeiTan]运力以后，煤电双方需要拿着合同自己与铁路部门去谈。中煤远大行业战略管理咨询中心煤炭[MeiTan]行业分析师张志斌认为，市场[ShiChang]煤拼的就是运力，因为以前重点合同煤是保证运力的。所以未来能够拥有运力的煤炭[MeiTan]企业，将占据更多的市场[ShiChang]份额。

　　张志斌表示，我国煤炭[MeiTan]消费地主要集中在东部沿海地区，而我国煤炭[MeiTan]生产地主要集中在中西部的晋陕蒙地区，煤炭[MeiTan]消费和生产分布不平衡的状况，决定了我国“西煤东运”“北煤南运”的煤炭[MeiTan]运输总体格局和以“三西(山西、陕西和蒙西)”煤炭[MeiTan]基地为核心，向东、向南呈扇形分布的运输网络结构。所以运力一直是煤炭[MeiTan]交易的症结所在。

　　相关数据显示，到2015年，全国[QuanGuo]煤炭[MeiTan]铁路运输预测的需求26亿吨。考虑铁路、港口，生产、消费等环节不均衡性，需要铁路运力28亿~30亿吨。但在2011年全国[QuanGuo]铁路发运量达17.2亿吨，距30亿吨的运力目标还有10多亿吨差距。运力紧张已经成为制约西部煤炭[MeiTan]企业的重要瓶颈。

　　事实上，发改委放开电煤价格的核心有二：一是放开电煤价格，即政策底消失，全国[QuanGuo]煤价通过市场[ShiChang]自行调节涨跌；第二则是放开对铁道部保运力的约束。有知情人士向记者透露，“执行双轨制时期，国家发改委及铁道部对全国[QuanGuo]运力均有统一调配，且形成了以保电煤专列为核心的运营体系。反之，现在放开运力管理后，则谁掌握运力，谁能支配运力，都将成为决定后市煤价竞争的核心因素。

　　光大证券(601788,股吧)发布研报认为，目前媒体广泛报道重点合同煤市场[ShiChang]化改革，最后内容虽无法确定但总体来说是将过去年初定全年价格改为多年合同，实际价格可根据市场[ShiChang]价格进行调节。目前市场[ShiChang]煤价处于低位，改革阻力相对较小，改革完成后总体有利于合同煤比重高的煤炭[MeiTan]企业。建议配置业绩确定性增长，前期跌幅较多的山煤国际(600546,股吧)(600546)、兰花科创(600123,股吧)(600123)；长期建议投资西山煤电(000983,股吧)(000983)、露天煤业(002128,股吧)(002128)。

　　（《证券时报》快讯中心）