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[10.29]多盘“银十”尾接踵推新 江宁5盘上榜独领风骚--亲稳网络舆情监测室
2012-12-24
上周日均卖房255套创下了“银十”单周新高,进入到本周第一天,在“银十”即将收尾之际,南京多家楼盘更是紧抓“银十”尾巴趁着楼市旺季推出新房源,江宁别墅纯新盘五矿九玺台项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图今晚(10月29日)抢开,绿地紫峰公馆项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图明日上午推新,主力板块之一的江宁板块近日来强势回温。
南京网上房地产数据显示,截至10月29日晚8:30,南京楼市共认购商品住宅283套,成274交套。与前一天的数据相比(认购274套,成交174套),认购量上涨9套,成交量则上涨5成多。
当日行情分析:
认购套数达116,几乎占到了今日南京楼市认购量的“半壁江山”,在今天的板块销量排行榜上,江宁板块以绝对优势把江北板块远远地甩在身后,摘得今日板块销量的桂冠。不仅如此,独领风骚的江宁板块还有5家楼盘共同登上了今日的热销排行榜,并且包揽了热榜的前三甲席位。
在江宁“独大”的情况下,江北以64套的认购量位居板块销量的第二。与此同时,近期有新房源入市的城北、河西以及城东三大板块也均取得不错的销售成绩。而相比之下,近期动作较少的城南、城中以及仙林板块则相对“冷清”,认购数据仅停留在个位数上。
今日的热榜也是呈现出一边热闹、一边冷清的两极局面。在今天的热榜前十名中,除河西海峡城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图一家登榜之外,其他9个名额均被江宁、江北两大板块包揽。江宁更是上演了5盘争霸的热闹场面,而城南等其他五大板块均无一盘入围。
热榜销冠被江宁的保利梧桐语项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图以43套的销售数据摘得。“金九”初推新的保利梧桐语项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图主力户型[HuXing]为82、91、100、117、118以及137平方米,均价在9500元/平方米左右,此次43套的销售数据均为前期开盘后数据的集中上传。
住宅热销,商铺也不愁卖。在今日的热榜上,销量紧随保利梧桐语之后的是江宁万达广场项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图。365地产家居网了解到,位于江宁东山老城正中心的江宁万达广场项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图是江宁唯一的商务中心,因此也吸引了不少投资客的目光。今日江宁万达广场40套的销量也是前期销售数据的陆续上传。
热榜前三甲的最后一个席位被江宁的托乐嘉城市广场项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图占据。该项目[XiangMu]上周日(10月28日)开盘推出了贵邻居07栋共44套房源,分别为89、101、129、138平方米这4种户型[HuXing],折后均价为12800元/平方米,前期蓄水情况不错,销售成绩非常不错,据现场的销控表显示,开盘后仅20分钟已经去化22套。“之前交筹的客户约有60多组,但从今天现场的情况来看绝对不止,刚需房源还是好卖。”该项目[XiangMu]相关负责人表示,对当天近8成的销售成绩还是比较满意的。
此外,近期有新房源入市的中航樾府项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、新城香溢紫郡项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、旭日上城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图等多家楼盘也持续发力,相对不错的销售数据也为热榜增色不少。
“银十”尾声降至,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为,十月份以来,南京楼市运行呈现出两个十分显著的特征,“一是供应量的萎缩,中小户型[HuXing]刚需住宅产品尤甚。二是,房价上涨的持续性、覆盖面在增强扩大中,加速上涨的迹象似乎蠢蠢欲动,刚需产品或将成为涨价的先头兵。”
在一片“涨声”中,“银十”末的南京楼市依然是好戏连连。在“银十”即将溜走之际,开发商推盘的步子却依然没有松懈,多家楼盘更是抢抓“银十”的尾巴接踵推新。今晚凉飕飕的秋雨来袭,江宁纯新盘五矿九玺台项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图不惧恶劣天气,下午刚刚领到销许就迫不及待地临时决定连夜开盘推出首批新房源,而江宁的绿地紫峰公馆项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图也将于明天上午(10.30)加推06栋共144套房源。此外,今日领取了销许的柏悦澜庭项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、保利罗兰香谷项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图等楼盘也都计划于近日开盘。一场十月末的“抢客”大战或将在这几日精彩上演。(365地产家居网 汤苗苗)
截至10月29日南京楼市住宅库存情况 数据来源:网上房地产10月29日南京楼市热销楼盘排行榜 数据来源:网上房地产1、保利梧桐语保利梧桐语预计10月底或11月初推01、10栋,01栋户型[HuXing]面积91、117、118平方米,10栋主力户型[HuXing]面积139平方米。1号楼新房源将与365淘房汇合作,报名参加的网友将有独家优惠。
2、江宁万达广场
江宁万达广场预计将于下周末开盘加推临上元大街的写字楼房源,面积40-60平方米,具体价格优惠未定,现在认筹中,可享1万抵2万的优惠
3、托乐嘉城市广场项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图
托乐嘉城市广场贵邻居07栋所剩房源不多,将于11月加推贵邻居04栋与09栋房源。户型[HuXing]面积为89、101、129、1384种,预计均价13000-14000元/。现已启动客户登记。
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