经过近2个小时、54轮竞价，未来科技[KeJi]城52号地块[DiKuai]最终由富力地产旗下翘威国际有限公司[YouXianGongSi]竞得，成交总价4.66亿元，成交楼面价5293.4元/平方米。接下来的西溪湿地56号地块[DiKuai]则经过32轮报价，最终由融创旗下卓越资产控股有限公司[YouXianGongSi]竞得，成交总价6.21亿元，成交楼面价为8047元/。

　　【未来科技[KeJi]城（52号地块[DiKuai]）】

　　对于今天拿下的未来科技[KeJi]城52号宅地，富力代表表示该区块“未来前景非常好”，这也是富力地产在杭州拿下的第二宗宅地。11月2日，富力地产直接加价20万，以总价76318万元，折合楼面价为3976元/平方米的价格拿下位于阿里巴巴淘宝城东面的51号地块[DiKuai]，而此次52号地块[DiKuai]较51号地块[DiKuai]距离较近。

　　据了解，这两宗地块[DiKuai]所临近的文一西路沿线为未来科技[KeJi]城目前3—5年之内的重点发展区域。目前该区域内已有阿里巴巴、恒生科技[KeJi]、加利利科技[KeJi]、联强国际、竞达电子智能电表研发及生产线项目[XiangMu]、利尔达、乐富海邦园项目[XiangMu]、炬华科技[KeJi]总部、同花顺(300033,股吧)数据处理基地等10多家大型企业及孵化器等入驻。

　　目前该区域内沿文一西路沿线在售项目[XiangMu]仅靠近老余杭镇的大华海派风范项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图和广大同城印象项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图，目前售价在9000元/平方米10000元/平方米之间，但与核心区域距离稍远。另外还有处于未来科技[KeJi]城辐射内的青枫墅园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图、温莎郡项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图、新湖果岭项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图、保亿丽景山项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型地图、复地上城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图等项目[XiangMu]，目前在售均价基本在9000元/平方米上下。

　　竞买人信息

　　广州富力地产股份有限公司[YouXianGongSi]（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。

　　【西溪湿地（56号地块[DiKuai]）】

　　从地理位置看，56号地块[DiKuai]隔荆长大道与宏厦香洲里、西溪望庄等项目[XiangMu]相望，不远处即为8月底滨江和广景联合拿下的26号地块[DiKuai]。

　　8月30日，滨江联合杭州广景房地产有限公司[YouXianGongSi]拿下西溪湿地25号、26号低密度宅地，楼面价分别为6353元/平方米和6601元/平方米，而当时这两宗地块[DiKuai]的起拍价均为6346元/平方米。

　　融创此次拿下西溪湿地56号地块[DiKuai]标志着融创首次在杭州拿地。对于融创中国，与杭州的姻缘要从6月22日那天算起。当天，绿城中国控股有限公司[YouXianGongSi]（绿城、股票代码：03900.HK）与融创中国控股有限公司[YouXianGongSi]（融创、股票代码：01918.HK）于上海绿城玫瑰园度假酒店召开联合新闻发布会，宣布双方就共同搭建高端地产平台公司达成合作协议。

　　通过此次合作，融创将持续强化并深耕既有的北京、天津、苏南及重庆等精心筛选的经济活力区，进一步巩固了在苏南区域的领先地位，战略性进入上海，进一步完善了长三角区域的战略布局，而此次进军杭州也正是融创完善长三角布局的重要一步。

　　竞买人信息

　　融创中国控股有限公司[YouXianGongSi](简称：融创)是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。迄今，公司在环渤海、成渝和苏南城市群拥有众多处于不同发展阶段的项目[XiangMu]，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。