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购房合同签了定金也交了 房东突然反悔了--亲稳舆论引导监测室
2012-12-29
N本报记者 涂明
本报讯 福清一女房主,与买家达成房产[FangChan]买卖[MaiMai]协议,人家字签了,定金也交了,可女房主反悔了,说她的老公没在合同上签字,不同意卖房。为此,双方闹上法院。近日,福清市法院一审认为,这名女房主的行为属违约,判其双倍返还买家定金,即付给买家10万元。
买家洪先生称,2010年10月23日,他在福清一家房产[FangChan]中介所的主持下,与女房主林女士达成房产[FangChan]买卖[MaiMai]协议,约定以114.6万余元的价格,买下对方一套单元房,并支付定金5万元。但合同签订后,女房主却反悔不卖了。林女士辩称,协议书是在中介一直催促下草率签订的,协议书没有她丈夫的签名。因所买卖[MaiMai]的房产[FangChan]系夫妻共同财产,所以该协议不符合法律规定,是无效的。
福清市法院认为,双方签订房产[FangChan]买卖[MaiMai]协议书合法有效,依法应予以保护。最后,该院判解除双方签订的房产[FangChan]买卖[MaiMai]协议,卖家双倍返还买家定金共计10万元。
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