从看房，到选房，再到成交[ChengJiao]过户，曾经是让房主、中介甚至买房人都煎熬无比的漫长过程。而据记者[JiZhe]了解，最近鼓楼区一笔二手房[ErShouFang]交易，从看房到签约只用了一天时间，加上过户也不过两日之久。业内人士表示，随着近两月南京楼市热销，看房者出手速度越来越快。

　　30多岁的汪先生[XianSheng]最近想买套大面积的房子改善居住质量。他从去中介公司看房，到最后买下鼓楼区牡丹里的一套三居室，竟然只用了两天时间。负责接手这单生意的链家地产工作人员向记者[JiZhe]介绍，这位汪先生[XianSheng]前期对心目中的房源要求就比较清晰具体，面积要100平方米以上的，性价比也要比较高，对物业水平如何则不考虑也不在乎。

　　南京链家的市场分析师尹筱沁对记者[JiZhe]表示，置业顾问根据这些非常具体的条件，很快就找到了位于凤凰西街的一套房子，但在约房东看房时，房东表示自己正在跟别的客户洽谈，而且已经几乎谈妥。再次搜索，中介公司又向汪先生[XianSheng]提供了一套鼓楼区牡丹里的三居室，面积100平方米出头，总价150万元，房龄不到20年，只是物业管理稍微有些欠缺。刚刚错过了一套房的汪先生[XianSheng]这次更加坚定，约了房东直接登门看房。在看了房内情况后就非常确定，当天便交了定金签了合同。尹筱沁告诉记者[JiZhe]，该购房者从8月6日到店内做登记，到8月7日下定成交[ChengJiao]，间隔还不足24小时。算上他们之后一天去交全款再过户，也就两天时间。

　　尹筱沁表示，只用两三天成交[ChengJiao]的例子在公司成交[ChengJiao]单上还有几个。“现在成交[ChengJiao]一套二手房[ErShouFang]最快3-5天就付定金签约了，一般也都能在一周至20天时间里解决战斗。”

　　二手房[ErShouFang]“神速”成交[ChengJiao]为何越来越多？业内人士分析，这主要是楼市火热，房东们纷纷开始提价，性价比高、议价空间又大的房源开始减少，购房者怕错过好机会，做决定也就快了许多。另一方面，首套房贷利率优惠、办理贷款速度较快也是二手房[ErShouFang]成交[ChengJiao]周期快的一大因素。（记者[JiZhe]张 遥）