【财经网(博客,微博)专稿】记者 王熙喜

　　截至11月6日，已有万科等7家知名房企发布了10月及首十月销售[XiaoShou]业绩。据链家地产统计，首10月7房企实现[ShiXian]销售[XiaoShou]2160亿，同比增长7.4%，多房企单月业绩创新高。

　　这七家房企在10月销售[XiaoShou]业绩为303.9亿元，环比涨30.4%。万科，富力，碧桂园(02007.HK/02007.HK)(02007.HK)和融创中国等房企在10月的销售[XiaoShou]业绩均为近两年内的单月最高。

　　链家地产市场[ShiChang]研究部张絮认为，这7家房企销售[XiaoShou]业绩在10月均出现正增长，平均增幅超过三成，尤其是部分房企单月销售[XiaoShou]创新高，显示房企“银十”收获颇丰。房企能够实现[ShiXian]10月成交大涨的主要原因是十一长假期间购房的成交拉动。房企也主动加大推盘和促销力度，如碧桂园在十一长假期间，推出全国联动的“碧桂园20年百城盛惠”的促销活动，实现[ShiXian]认购金额约42.3亿元。

　　汉宇地产市场[ShiChang]部经理付伟告诉记者，上海等地市场[ShiChang]成交量环比上涨10%，大型房企获得了优于市场[ShiChang]平均水平的增长，一是因为它们是以价换量的主力，掌握市场[ShiChang]的主导权，二是因为市场[ShiChang]份额的提升。

　　据链家地产统计，这七家房企在首10月实现[ShiXian]销售[XiaoShou]2160亿元，同比增长7.4%。有年度业绩目标的6家房企，年度目标完成率合计为88.2%。

　　张絮认为，今年的市场[ShiChang]回暖有力，房企的销售[XiaoShou]数据见好。同比来看，这七家房企排名虽然先后不一，但是除碧桂园外，基本都实现[ShiXian]同比增长，表明整体市场[ShiChang]回暖十分明显。从目标完成率来看，中骏置业和融创中国已经完成了年度目标，其余房企的年度目标完成率也在八成之上，未来两月将成为业绩冲刺阶段。从一些大型房企的三季报来看，随着销售[XiaoShou]回款增加，房企的财务数据好转，调控政策对大型房企财务方面的影响已经被渐渐消化。目前大型房企降价换量的动机降低，房价上涨的压力有所增加。

　　（证券市场[ShiChang]周刊供稿）