“对我们刚需来说，政策不是主要买房[MaiFang]的导向，最重要的还是[HuaiShi]看价格”，从北京来的桂先生一下飞机便与妻子赶到了14日下午看房团的现场[XianChang]，自称刚需的他对于[DuiYu]庐阳线路的楼盘较较为熟悉，“希望就在这几天能把买房[MaiFang]的事情定下来。” [抢收金九银十365万人看房团实播直录>>>]

　　“外地人”青睐北边[BeiBian]房

　　10月14日下午，“抢收金九银十”365万人看房团现场[XianChang]，一对手拉行李箱穿梭于人群中的夫妇吸引了很多人的目光。

　　因为[YinWei]，现场[XianChang]大多为身在合肥[HeFei]的意向购房网友，两大件行李的携带着实引人注目，最终他们将行李箱放到了8号车庐阳线的大巴车上。 [话说刚需盘：“不用租房了” 买房[MaiFang]人看重性价比>>>]

　　“我们刚从北京回来，一下飞机就来大钟楼了，因为[YinWei]知道有看房团，报了名安排好时间就来了，主要还是[HuaiShi]想早点把房子定下来。”在同车网友的追问下得知，两位中男士姓桂，之所以选择庐阳线主要是因为[YinWei]老家是安徽淮南，对于[DuiYu]北边[BeiBian]的楼盘较为熟悉。他说：“在合肥[HeFei]定居后，回淮南坐车什么的也方便。”

　　老家长丰的网友“鱼儿”对于[DuiYu]这一观点也很认同，他表示：“讲起来开车都很近，但是住家还是[HuaiShi]要方便，正式过日子了，跟老家的亲戚朋友肯定还是[HuaiShi]要来往，多走动的，北边[BeiBian]的话方便多了，要是经开区，碰上堵车，回一趟家要多上一个小时。”

　　80后买房[MaiFang]重“学区”

　　之所以选择庐阳区，还有一点最重要的就是“性价比”，桂先生表示：“计划买房[MaiFang]子有3个多月的时间，在北京时就经常看网站，比较后发现就目前的房价来说，合肥[HeFei]也就北边[BeiBian]这块离市中心不算远，20-30分钟路程左右，房价还能相对便宜。”

　　他说：“5000-6000元/平米左右，这也就是我的购房预期价，之前看过北二环附近有4000多元/平米的房价，感觉性价比很高”。

　　与很多买房[MaiFang]子的80后夫妇一样，桂先生对于[DuiYu]“学区”也有要求，希望以后孩子上学能够在“择校费用”上“能省刚省”。“主要还是[HuaiShi]方便，不要到时候这里不让上，哪里不让上”，出于这一点，在看到看房团第四站中国铁建(601186,股吧)国际城项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图时，对于[DuiYu]小区品质及学区他都非常满意。

　　竞争中“品质”升级

　　而户型上，从整个看房团现场[XianChang]可以看出，90平米以下的小三房设计非常吸引人。

　　“90平米以下小三房是比较经济适用型的，我也是等凑够了首付才计划回合肥[HeFei]买房[MaiFang]子的”，虽然关注合肥[HeFei]房价已有三个月，但在看房过程中，桂先生对于[DuiYu]合肥[HeFei]楼市政策并不是很熟悉。

　　他表示：“对于[DuiYu]我们刚需来说，政策不是主要的买房[MaiFang]导向，最重要的还是[HuaiShi]看价，价格合适了，有能够买的起的房子比较重要。”

　　看房团最后一站华润橡树湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图的现场[XianChang]负责人表示：“到北边[BeiBian]来买房[MaiFang]子，大多不是因为[YinWei]是附近，就是因为[YinWei]性价比高，与经开区、政务区相比，合肥[HeFei]北边[BeiBian]的刚需客户群较多，但是除了关注最重要的价格外，房屋的品质也越来越被重视，因为[YinWei]北边[BeiBian]的楼盘竞争力越来越大，竞争中肯定是越"好"的才越好卖。”（365地产家居网 吴冬寒）