进入11月份[YueFen]，2012年即将结束，一直在等待着还未购房的人，是否可以在此时购房，业内传言2013年3月份[YueFen]将会有一轮房价上涨，刚刚公布的数据显示，10月份[YueFen]70个大中城市中有25个房价上涨。年底买房时机是不是合适？365地产家居网推出系列房谈，为您解答此时是否适合购房。

　　此次房谈邀请安徽经济广播《第一房产[FangChan]》栏目制片人汪东升老师为您详细解读，房谈的时间为2012年11月28日下午3点。

　　参考话题

　　1，2012年合肥楼市[LouShi]出现了量价齐升的态势，同时大量房源入市，其中不乏低至包河板块5000元/的低价房入市，买房人该不该出手？

　　2，许多刚需置业者图低总价购买[GouMai]了50多小户型，有了孩子之后[ZhiHou]房子变小，又无力换大房，也有刚需起步购买[GouMai]110多，每月3000多元的房贷压力很大，刚需购房者购买[GouMai]户型，是应该一次购买[GouMai]大户型，还是购买[GouMai]小户型作为过渡？您怎么[ZenMe]看？

　　3,2012年3季度大量土地上市，特别是滨湖区和经开区，区域竞争激烈，或将引发价格战，买房人是不是可以等待这些新项目的上市，瞅中机会抄底？你认为什么时候才是合适的出手时机？

　　4，从国家宏观的角度来看，18大之后[ZhiHou]楼市[LouShi]将会怎么[ZenMe]走？会不会政策面还会有哪些影响？有业内说明年3月份[YueFen]房价会上涨，您怎么[ZenMe]看？

　　5，房产[FangChan]税近期的消息来看，开始扩大了试点，您怎么[ZenMe]看？房产[FangChan]税能够积极调控楼市[LouShi]吗？

　　6,2012年3季度合肥楼市[LouShi]量价齐升，调控2年之后[ZhiHou]，您怎么[ZenMe]评价楼市[LouShi]调控的效果？

　　上述问题汪东升将在房谈中一一解答敬请关注。（365地产家居网 资讯中心）