365地产家居网 苏州讯

　　12月6日下午13点30分，苏州土地市场12月首场土拍会于苏州地产大厦四楼隆重举行，中海、新辉置业[ZhiYe]、苏州中锐、苏州工运投资、吴中文化、旭领（香港[XiangGang]）、冯建兴等12家房企与3家个人争夺5宗地块[DiKuai]。最后出让拍卖的苏地2012-G-98号地块[DiKuai]凭借着23.2亿吸金以及高达49.68%的溢价率毫无争议的成为了此场土拍会的焦点，同时将此宗地块[DiKuai]收入囊中的新辉置业[ZhiYe]成为了目前（截止12月6日）本年度的新晋地王。【新辉置业[ZhiYe]23.2亿拿地！2012苏州楼市新地王诞生】

　　苏地2012-G-98号地块[DiKuai]，地处姑苏区桐泾路西、金门路南（原三星电子有限公司）占地总面积86017.7平方米，为城镇住宅用地，出让年限70年，容积率为>

　　1.0、 ≤3.0，绿地率37%。综合基本指标而看预计未来或将以高端公寓或配以适当的低密度住宅呈现。

　　此宗地块[DiKuai]一出场便受到了四家房企的青睐，旭领（香港[XiangGang]）、中海、洋立投资、新辉置业[ZhiYe]纷纷报名参与竞价。当日此宗地块[DiKuai]以15.5亿元起拍，每次加价幅度为1000万元，最先应价的为旭领（香港[XiangGang]），随后新辉置业[ZhiYe]也举牌参与。在近3分钟的时间内，旭领（香港[XiangGang]）与新辉置业[ZhiYe]你争我夺，而在举牌应价至18.5亿之时，洋立投资举牌，随后旭领（香港[XiangGang]）退出竞争舞台，苏地2012-G-98号地块[DiKuai]成为了新辉置业[ZhiYe]与洋立投资的争夺战，最终举牌77次之后，新辉置业[ZhiYe]以23.2亿夺得此宗地块[DiKuai]，楼面价为8990元/，溢价率为49.68%。新辉置业[ZhiYe]也成为了本年度的新晋地王。

　　据365编辑了解，新辉置业[ZhiYe]乃世界500强企业中国中化集团公司旗下地产企业方兴地产的子公司，此次是新辉置业[ZhiYe]首次进军苏州市场的首宗地块[DiKuai]，预计该地块[DiKuai]所开发的项目将于2014年面世。而对于如此之高的楼面价，新辉置业[ZhiYe]总经理陶天海先生表示，还未到达其心理价位。（HOUSE365 沈佩）