在25日召开的全国住房城乡建设工作会议上，住建部党组书记、部长姜伟新在工作报告中指出2013年要坚定不移地搞好房地产市场调控[DiaoKong]，继续严格实施差别化的住房信贷、税收政策[ZhengCe]和限购措施。

　　伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖分析表示，由于短期内政策[ZhengCe]难以彻底解决市场内在供需矛盾，“抑需求[XuQiu]、促供应”的政策[ZhengCe]主基调还将延续，调控[DiaoKong]将成为常态。在市场供应量增长不明显，尤其是保障房数量未形成一定规模之前，以限购为主的抑需求[XuQiu]政策[ZhengCe]不会出现根本变化，而从中央派出国务院督查组检查各地房地产调控[DiaoKong]政策[ZhengCe]执行情况与各部门密集的表态中可以看出，短期内限购政策[ZhengCe]很难退出。

　　此外，胡景晖表示，2010年开始的本轮楼市调控[DiaoKong]，使得投资投机类购房需求[XuQiu]几乎销声匿迹，但是2012年楼市成交量的快速回暖，提示我们也应该对旺盛的自住型购房需求[XuQiu]规模引起足够的重视。即使持续从严的楼市调控[DiaoKong]让投资投机需求[XuQiu]黯然退场，但是如果没有足够的市场供应量应对，旺盛度超出预想的首次置业和改善型置业的自住需求[XuQiu]，依然会使楼市调控[DiaoKong]面临巨大压力。所以，2013年在坚持限购不放松的前提下，管理层或将从政策[ZhengCe]、税收等方面，加快土地供应，加快楼盘建设进度，加快房源供应速度，从而缓解目前供不应求的市场矛盾，缓解房价上涨的压力。