上海市规划[GuiHua]和国土资源管理局公告显示，12月12日，将有涉及徐汇区、金山区、嘉定区3个地区共计4幅地块[DiKuai]进行挂牌交易。4宗地总出让[ChuRang]面积约达19.69万平米，总起始价格达57.52亿元。

　　截止目前，最受瞩目的南站核心区商办用地，领取申请书人数为15家，竞买申请人数为1家。该地块[DiKuai]名为徐汇区漕河泾社区278a-05、278b-02、278b-04南站商务区地块[DiKuai]，东至南宁路，南至柳州南路、南宁路，西至沪闵路，北至宾南路；出让[ChuRang]面积107486.2平方米，由三幅分地块[DiKuai]组成，均为商办用地；各分地块[DiKuai]的容积率为278a-05：3.8，278b-02：4.8，278b-04：4.5；建筑密度不大于45%；保证金达10.86亿元，起始价达54.31亿元。如该地成功出让[ChuRang]，将打破保利地产(600048,股吧)在10月份以45亿制造的今年上海地王纪录。

　　网上资料还显示，该地块[DiKuai]曾于去年公开设计方案，该份方案显示，地块[DiKuai]位于上海南站核心商务区，南站周边区域以沪闵高架、铁路线为界，将用地分为北片、中片和南片3个地块[DiKuai]。本案为中片地块[DiKuai]，项目定位为中高档的商务商贸区。在交通组织上，规划[GuiHua]要求以地下通道连接轨道换乘大厅，以天桥或大坡道连接公交站；在空间形态上，规划[GuiHua]要求利用地铁一号线限制开发用地，建设贯穿整个商务区的60米宽绿廊，并在沪闵高架老沪闵路口形成2公顷的大型公共绿地；在天际线控制上，规划[GuiHua]要求铁路上海南站作为漕河泾地区内的唯一地标，将其他建筑高度的控制将以其为核心由南到北渐高布置。规划[GuiHua]中还强制要求地下空间的开发统一标高5.5米。

　　将于12月12日下午出让[ChuRang]的还有201218304号宗地，目前有1位竞买申请人。该地块[DiKuai]为嘉定区南翔镇槎溪路以东、连浦河以南地块[DiKuai](15-05)，东至基地边界，南至规五路，西至槎溪路，北至连浦河。为商办用地，出让[ChuRang]面积为28419平方米，容积率为2.0，起始价格为15346万元。

　　除上述地块[DiKuai]外，另外2宗地将会在12月12日上午进行出让[ChuRang]。其中201218302宗地目前还没有竞买申请人。该地块[DiKuai]名为金山区枫泾镇兰兴路以西，规划[GuiHua]四路以北地块[DiKuai](4-4-5)，东至兰兴路，南至规划[GuiHua]四路，西至规划[GuiHua]河道，北至规划[GuiHua]三路。为居住用地，出让[ChuRang]面积为22586.60平方米，容积率仅为1，建筑密度不大于22%，起始价格为5082万元。

　　编号201218303宗地目前有1位竞买申请人。该地块[DiKuai]名为吕巷镇朱吕公路以南、康兴路以东地块[DiKuai](C-7)，东至金廊公路，南至金张公路，西至康兴路，北至朱吕公路。为商业居住用地，出让[ChuRang]面积为38450.8平方米，容积率为1.5，建筑密度按批准方案为准，起始价格为11708万元。