什么样的价格能够引发合肥的千人购房潮？是5000元/？还是6000元/？

　　2013年1月3日，万科蓝山项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型[HuXing]地图给出了8600元/的开盘价，依然吸引了近千人前来购房。

　　均价8600元/最高房价的抢购

　　滨湖[BinHu]区似乎从来不缺乏千人抢房的盛况，2012年便上演两次，2012年6月25日，蓝鼎滨湖[BinHu]假日项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型[HuXing]地图以4990元/起，均价为6124元/，引发了2千多位买房人前来抢购。

　　2012年10月21日，滨湖[BinHu]淮矿东方蓝海项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型[HuXing]地图首次开盘，2号均价6180元/，3号楼均价6480元/，同样有近千人前来购房。

　　在蓝鼎滨湖[BinHu]假日项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型[HuXing]地图和淮矿东方蓝海项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型[HuXing]地图的开盘现场，本站发现购房者都是冲着低于6500元/的价格而来。

　　而此次万科蓝山以精装修房源，突破了8000元/的，这是滨湖[BinHu]区最高房价引发的千人购房，也是合肥最高价格。截止1月3日中午12点，万科蓝山推出的480房源，销售了420套，去化率达到了88%。

　　改善住房需46万首付

　　前来购房的刘先生焦急地注视着摇号台，他说自己是二套房，“8600元/这样的价格正好，92的三房很好的设计，顶得上100多的户型[HuXing]，自己已经是二次置业，需要六成首付，要把首付控制在46万元。”

　　在万科蓝山的开盘现场，本站发现像刘先生这样的改善性需求很多，“8600元/的价格的确不低，这精装修未来很方便，孩子和爸妈都能住下来了，一家人定在滨湖[BinHu]，小孩上学，以后上班都能解决了。”购房者朱先生说。

　　同时，像小李这样的首套房的刚需也不在少数，“我刚刚工作3年，去年买了辆车，现在准备结婚了，得把房子定下来，和女朋友都是在滨湖[BinHu]的世纪金源购物中心上班，最好的选择就是附近的房源，这23万元的首付还得靠着父母的赞助。”

　　滨湖[BinHu]区进入8000+时代

　　2012年11月7日，滨湖[BinHu]区保利拉菲公馆项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型[HuXing]地图备案均价达到了7104元/，滨湖[BinHu]区毛坯房源价格从3月份开始持续走高，由6000元时代重新跨入了7000元时代。2012年5月26日，保利拉菲公馆项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型[HuXing]地图首次备案价格6697.87元/，后期慢慢涨价上涨至11月7日的7104元/。

　　滨湖[BinHu]区另一个项目旭辉御府项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型[HuXing]地图近期备案的9号楼均价达到了7031元/，19号和20号楼均价达到了7369元/。与旭辉御府项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型[HuXing]地图一路之隔的中铁滨湖[BinHu]名邸，其一期项目备案价格也从6829元/上涨至6988元/，逼近7000元/。 滨湖[BinHu]区众新盘价格，从2012年二季度的6000+价格，缓慢涨价至7000+。

　　而在2012年4季度，万科滨湖[BinHu]区两精装修项目滨湖[BinHu]万科城项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型[HuXing]地图和万科蓝山备案价格均突破了8000元/，其中滨湖[BinHu]万科城项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型[HuXing]地图为8100元/，1月3日开盘的万科蓝山达到了8600元/。（365地产家居网 樊立新）