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中国39城市楼市9月“停涨” 房价延续稳中有降--亲稳网络舆情监测室
2013-01-12
中新社北京10月18日电(记者 周锐)中国国家统计局18日发布数据称,2012年9月份,中国70个大中城市[ChengShi]中,房价[FangJia]环比上涨城市[ChengShi]的数量进一步收窄至31个,且涨幅均未超过0.4%。当月,15个城市[ChengShi]房价[FangJia]较8月持平,24个城市[ChengShi]房价[FangJia]环比下降。
统计局新闻发言人盛来运表示,各项数据显示,当前中国房地产市场总体还是稳定的,房价[FangJia]变化延续了稳中有降的趋势。
2012年前5个月,中国房价[FangJia]环比上涨城市[ChengShi]的数量始终维持在个位数,但受利率下调降低购房成本、刚需释放影响市场预期等因素影响,6月份,中国25个城市[ChengShi]房价[FangJia]环比上涨,超过前5个月房价[FangJia]环比出现过上涨城市[ChengShi]的总和。7月份,房价[FangJia]环比上涨城市[ChengShi]数量倍增至50个,中国楼市一时“暖意十足”。
不过,伴随着自住性购房需求的释放、开发商的提价以及一些银行提高了购房者获取资金的门槛,中国楼市在秋天这一传统的购房旺季里却呈现出“缺金”势头。
8月份,中国房价[FangJia]环比上涨城市[ChengShi]数量收窄至36个。9月份这一数据继续回落,房价[FangJia]“停涨”城市[ChengShi]数量重新超过半数。
和去年同期相比,9月份,70个大中城市[ChengShi]中价格下降的城市[ChengShi]有55个,持平的城市[ChengShi]有3个。当月,房价[FangJia]同比上涨的城市[ChengShi]有12个,涨幅均未超过1.2%。
二手住宅方面,70个大中城市[ChengShi]中,半数城市[ChengShi]二手房价[FangJia]环比上涨,涨幅均未超过0.7%。56个城市[ChengShi]二手房价[FangJia]格较去年同期下降,仅13个城市[ChengShi]同比上涨,涨幅均未超过3.5%。
统计局当日发布的投资方面的数据显示,前三季度,中国房地产开发投资51046亿元,同比名义增长15.4%(扣除价格因素实际增长13.8%),增速比上半年回落1.2个百分点,比上年同期回落16.6个百分点。
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