年底大型房企销售任务提前完成影响到了年末的楼市供应。11月，北京楼市供应不足与旺盛需求形成鲜明对比，个别项目甚至出现热销。和讯房产为您盘点11月北京新盘成交[ChengJiao]排行，供您置业参考。

11月北京楼市成交[ChengJiao]排行榜 来源：中原地产

　　正源·尚峰尚水

　　物业[WuYe]地址[DiZhi]：海淀温泉镇，京密引水渠南侧

　　成交[ChengJiao]均价[JunJia]：17036元/平

　　正源·尚峰尚水项目二期[ErQi]在售，均价[JunJia]20000元/平方米，仅剩138-150的三居。一梯两户，南北通透，本期入住时间为2013年10月。本期在售楼栋为C3、C4，共126套房源。

　　亚奥·金茂悦

　　物业[WuYe]地址[DiZhi]：朝阳区北五环红军营南路朝阳地税局西侧

　　成交[ChengJiao]均价[JunJia]：30110元/平

　　亚奥·金茂悦项目主力户型[HuXing]为96-178平米[PingMi]精装2-4居，年内或再开盘，房源套数待定，均价[JunJia]31000元/平米[PingMi]。

　　远洋·新悦

远洋·新悦

　　物业[WuYe]地址[DiZhi]：朝阳区京通快速路南800米

　　成交[ChengJiao]均价[JunJia]：19918元/平

　　远洋·新悦项目预计2012年11月底12月初推新，房源户型[HuXing]65-140平米[PingMi]，预计均价[JunJia]20000-21000元/平米[PingMi]，近期将会排号。项目二期[ErQi]2、4、5号楼[HaoLou]在售，起价20000元/平米[PingMi]。二期[ErQi]户型[HuXing]面积为53-69平米[PingMi]一居，81-90平米[PingMi]两居，90-141平米[PingMi]三居。

　　富力童话时光

富力童话时光

　　物业[WuYe]地址[DiZhi]：大兴京开高速庞各庄出口南1000米

　　成交[ChengJiao]均价[JunJia]：12605元/平

　　富力童话时光项目花园洋房A1-A3、A5-A7、A10号楼[HaoLou]目前在售。 A1-A3、A5-A7、A10号楼[HaoLou]为7-9层花园洋房，共3个单元，一梯两户，南北通透，户型[HuXing]面积为78-100平米[PingMi]二、三居，另有110-160平米[PingMi]底跃户型[HuXing]附带首层花园。

　　海怡庄园

　　物业[WuYe]地址[DiZhi]：密云西大桥西侧，招商大厦旁

　　成交[ChengJiao]均价[JunJia]：7938元/平

　　海怡庄园起价7900元/平。主力户型[HuXing]为全南向85平两居，南北通透100平两居、120平三居。项目为18层带电梯板楼，毛坯。

　　首开·熙悦山

　　物业[WuYe]地址[DiZhi]：房山线长阳地铁站南200米

　　成交[ChengJiao]均价[JunJia]：15167元/平

　　首开熙悦山二期[ErQi]8号地西区在售，均价[JunJia]14500-15500元/平米[PingMi]，户型[HuXing]面积为83、87、90平米[PingMi]2居，板塔结合高层；100平米[PingMi]3居，均价[JunJia]16000元/平米[PingMi]，板楼洋房，入住时间为2013年10月。

　　金地万科·朗润园

　　物业[WuYe]地址[DiZhi]：大兴区东马路地铁5号线旧宫站西50米

　　成交[ChengJiao]均价[JunJia]：24225元/平

　　金第万科·朗润园一期已售罄。二期[ErQi]C11地块将入市，二期[ErQi]预售户型[HuXing]为85平米[PingMi]两居、105平米[PingMi]三居，精装修，销售房源544套，价格待定。

　　金地朗悦

　　物业[WuYe]地址[DiZhi]：房山区良乡大学城东侧，良乡东路以北

　　成交[ChengJiao]均价[JunJia]：16461元/平

　　金地朗悦预计于2012年12月1开盘二期[ErQi]4号楼[HaoLou]，均价[JunJia]16000元/平米[PingMi]，共44套房源。此次主力户型[HuXing]为80平米[PingMi]两室两厅一卫，22套，89平米[PingMi]三室两厅一卫，11套。97平米[PingMi]三室两厅两卫，11套。

　　中国水电·云立方

　　物业[WuYe]地址[DiZhi]：大兴区地铁4号线生物医药基地站南500米

　　成交[ChengJiao]均价[JunJia]：15010元/平

　　中国水电·云立方二期[ErQi]预计2012年12月中旬开盘，预计均价[JunJia]16000元/平。开盘楼栋为7号楼[HaoLou]，户型[HuXing]为78平两居、83平两居和89平三居；一期4号楼[HaoLou]于2012年10月20日开盘，目前已售罄。

　　金茂府

金茂府

　　物业[WuYe]地址[DiZhi]：朝阳区广渠路15号

　　成交[ChengJiao]均价[JunJia]：47310元/平

　　金茂府目前在售三期、四期房源，四期主推户型[HuXing]面积为280平、300平、330平、380平、389平四居，均价[JunJia]为60000元/平米[PingMi]，全款98折优惠。三期精装房，三期楼栋包括1、7#楼。目前均价[JunJia]55000元/平，户型[HuXing]面积为：1号楼[HaoLou]为380平米[PingMi]、389平米[PingMi]，7号楼[HaoLou]为280平、300平、330平。目前全款可享96折优惠。