在近几周的楼盘排行中，不难看出北部组团某个盘销售一直名列榜首，对于片区来说品牌的影响力不容忽视。力高共和城李勇飞介绍：“北城[BeiCheng]办为北城[BeiCheng]核心是一个引导，但就目前来看实际上中心还是在世纪金源这边，品牌影响力带动人气，也是开发商对于这个区域价值的肯定。” [北城[BeiCheng]中心在哪里北城[BeiCheng]商业[ShangYe]崛起高峰论坛现场>>>]

　　个盘热销 品牌影响力凸显

　　上周合肥的商品房住宅中，北部组团销售了110套房源，而在这之前，北部组团中，世纪金源楼盘则以327套的个盘销量直追合肥市单周片区总销售量。 [需求猛增租金涨到120元/ 北城[BeiCheng]区商业[ShangYe]发展正待崛起>>>]

　　观察片区楼盘不难发现，蓝鼎、保利、中海、万科、中国铁建(601186,股吧)等单个楼盘的身影频现。就算是楼市遇冷的情况下，也会出现一些单个楼盘，以高销售量支撑起整个片区销量。而作为单个楼盘，尤其是综合体项目对于片区的带动性已受到肯定。

　　10月30日下午，365地产家居网举行的“北城[BeiCheng]中心在哪里？北城[BeiCheng]商业[ShangYe]崛起发展高峰论坛”，北城[BeiCheng]有意规划的北城[BeiCheng]办核心地位并没有得到业内的认同。而大多数业内开发商认为，北城[BeiCheng]区的核心位置目前将集中在世纪金源区域。

　　力高共和城营销总监李勇飞在论坛开始的发言便表示：“我先说一下北城[BeiCheng]的核心，政府可能想把整个的核心包括商业[ShangYe]核心想放在北城[BeiCheng]办的附近，但是实际上核心还是在世纪城的周边。”

　　受品牌影响 北城[BeiCheng]核心有“定论”

　　三固三方销售经理胡学翔也表示：“世纪金源是北城[BeiCheng]启动区的重点，蒙城路沿线的商业[ShangYe]还是较为匮乏。对于城市来说每一个项目都能够发展，但关键是商业[ShangYe]项目业态分布要合理，而世纪金源已被很多买房人所认知。”

　　目前除了北城[BeiCheng]世纪城的写字楼已推出外，润地星城的10万方商业[ShangYe]配套、恒盛的商业[ShangYe]项目、力高共和城的商业[ShangYe]项目，以及恒泰地产将推出的商业[ShangYe]都已经形成态势，为北城[BeiCheng]的整体商业[ShangYe]发展助力。

　　力高共和城营销总监李勇飞介绍：“我们稍微大一点的年底将会有40平米的日之惠超市，另外我们还有两个稍微大一点的商业[ShangYe]目前还没有动，今天这个论坛给我们商业[ShangYe]提供一个新的思考。”

　　北城[BeiCheng]目前多盘力推商业[ShangYe]

　　恒泰地产作为北城[BeiCheng]的开荒者，已有的商业[ShangYe]街正在被打造成“美食街”，恒泰地产营销总监李翔介绍：“恒泰在下半年应该还有30万的商业[ShangYe]综合体，本身现在考虑可能30万会把它打造的更精致一些，应该会在明年的下半年动工。”

　　10年前的北城[BeiCheng]基本一片荒芜，随着北一环、北二环的形成，北城[BeiCheng]也在逐渐被认知。2012年10月，合肥北城[BeiCheng]高铁站正式交付调试。北城[BeiCheng]高铁的建成，对于北城[BeiCheng]，乃至整个合肥的交通都具有划时代的意义。

　　阜阳路高架计划将在明年3月竣工，新桥国际机场目前已进入全面收官阶段，预计年底有望“起飞”。新区现已形成的“城市干道+高速公路+铁路+机场+轻轨”的发达交通网络。

　　就目前的商业[ShangYe]项目，力高共和城李勇飞表示：“我们的商铺已经卖到1万多元/平米”，而阿奎利亚目前的商业[ShangYe]街也能租到120元/平米赶超北二环。对此，业内专家普遍认为，需求决定市场。