本报讯（记者 耿诺）近期本市即将上市的住宅用地中，再次增加了保障[BaoZhang]房面积[MianJi]的配比。记者昨日从市国土局了解到，在近日供应的9宗住宅用地里，本市一共将配建至少65万平方米的保障[BaoZhang]房，相当于能提供各类保障[BaoZhang]房源8000多套。同时，为了避免“竞保障[BaoZhang]房用地”导致最终配建面积[MianJi]过小，本市将竞保障[BaoZhang]房的最低面积[MianJi]从100平方米提高到1000平方米。

　　市国土局相关负责人表示，今年上半年，本市优先落实了保障[BaoZhang]性安居工程供地任务。截至目前，已经完成保障[BaoZhang]性安居工程用地供应678公顷，完成供应计划的80%，占今年全市已供住宅用地的81%。但由于市场需求下降，今年上半年，商品住房和商服用地计划执行率只完成了全年计划的20%左右。

　　数据显示，从今年8月份以来，本市已经开始加大商品住房和商服用地的供应力度。在此期间一共推出32宗、约307公顷用地，相当于全年计划的25%。相关负责人表示，如果本月供应的地块能顺利成交，今年商品房用地供应，就有望完成全年计划的30%以上。同时按照供地节奏，本周至下周，几乎每天都有可能会出现有地块成交的情况。

　　而在这些近期将成交的地块中，本市执行了最新的政策。相关负责人说，对于采用“限地价、竞保障[BaoZhang]房面积[MianJi]”出让的地块，本市将保障[BaoZhang]房起始竞报面积[MianJi]由100平方米统一提高至1000平方米。

　　此前，本市也一直在坚持“限地价、竞保障[BaoZhang]房面积[MianJi]”为主的出让方式。相关负责人表示，这种方式将使得报价达到土地上限价格时，再通过竞报保障[BaoZhang]房面积[MianJi]确定竞得人，鼓励开发商将拟建大套型、高档住房转化为小套型公租房或限价房。

　　在今年7月，大兴区庞各庄镇改造4号地经过72轮竞价，最终被河北众美房地产开发有限公司以4.8亿元总价竞得，同时配建100平方米的保障[BaoZhang]房。这则消息引发了很多社会人士的关注，认为配建100平方米保障[BaoZhang]房的举动，无论是从设计，还是从最终认定上都有点难。

　　市国土局相关负责人昨日对此首次进行了公开回应。她表示，这一项目已经在另外的地块单独建设了保障[BaoZhang]房，但由于100平方米的“起步面积[MianJi]”确实有可能致使再次出现这种局面，于是将“起步面积[MianJi]”提高至1000平方米。

　　“1000平方米的面积[MianJi]，应该至少可以建20套公租房了。”相关负责人说，未来的配建保障[BaoZhang]房面积[MianJi]如果没有特别标注，将首选公共租赁房。提高起步面积[MianJi]将能争取更多保障[BaoZhang]房。