本报讯（记者 辛小丽 刘希金） 上周[ShangZhou]（2012.12.10—2012.12.16）岛城住宅成交[ChengJiao]量没能走出12月第一周“阴霾”的状态，从成交[ChengJiao]数据上来看，相比11月的“凶猛”势头，成交[ChengJiao]量与前一周旗鼓相当，较11月有所下跌。据青岛网上房地产数据显示，上周[ShangZhou]住宅成交[ChengJiao]1548套，总成交[ChengJiao]面积154292.5平方米。区域[QuYu]成交[ChengJiao]排名在前三的区域[QuYu]是原胶南市、胶州市、城阳区。

　　另据搜房网数据监控中心统计，自区域[QuYu]新规划推出后，原胶南楼市持续发力，上周[ShangZhou]原胶南市超越胶州市，以374套占据成交[ChengJiao]榜首位，胶州市以161套的巨大差距位居第二。值得注意的是，上周[ShangZhou]区域[QuYu]成交[ChengJiao]榜单前三甲并出现了新面孔，城阳区以196套进入三甲，原四方区以165套屈居第四。

　　因为数据统计不完全，不大适用于区域[QuYu]之间的比较。但是，值得一提的是，原胶南上周[ShangZhou]4天的成交[ChengJiao]量高达374套，可与此前一周7天成交[ChengJiao]391套媲美。对此业内人士指出，新区划尘埃落定，原胶南市在暂不限购和新区政府设立上占据优势，市场潜力被广泛看好也是必然。而新市北区的设立，也使原四方楼市卖点再度加码。成交[ChengJiao]量较稳定，上周[ShangZhou]原四方区楼市没有开盘、加推，销量下滑也属常态。

　　注：上周[ShangZhou]住宅网签数据官方公布有误，有效数据统计只有4天（12.10-12.13）