观点地产网讯：11月7日，北京招标[ZhaoBiao]出让[ChuRang]三宗经营性用地[YongDi]，总计出让[ChuRang]面积为50.78万平米。三宗地均为多功能用地[YongDi]和旅游用地[YongDi]。

　　其中，大兴区魏善庄镇北区、西区AA-25地块其他类多功能用地[YongDi]项目的体量最大，为18.4万平米，招标[ZhaoBiao]底价为8.44亿元，折合出让[ChuRang]楼面价约为4578元/平米。但最终因三家意向买家报价都低于底价而流标。

　　丰台区王佐镇F3其他类多功能用地[YongDi]（A-03、A-04地块）招标[ZhaoBiao]底价也是8.44亿元，共有三个投标主体参与竞标，分别是新鸿基盛城置业和太阳火文化产业投资有限公司联合体、北京青龙湖置业以及北京青龙湖方圆房地产。其中，以新鸿基盛城及其联合体的8.5亿元报价为最高。

　　该地块土地面积191561.9平方米，其中代征地面积50642.43平方米，建筑控制规模155011平方米。

　　另外，在怀柔区雁栖镇（雁栖湖生态发展示范区E1地块）C8旅游设施项目用地[YongDi]的招标[ZhaoBiao]中，自然人罗昕以3.35亿元出价成为四家意向买家中的最高报价者。

　　但是，因上述三宗地均采用投标方式出让[ChuRang]，最终的成交结果还有待综合评标。

　　11月7日，北京市国土局又推出4宗地块，其中有三宗也是采用招标[ZhaoBiao]的方式出让[ChuRang]。而整个11月，北京经营性用地[YongDi]成交有望突破10宗。

　　据链家地产分析，11月北京土地市场将告别供应停滞的状态，但预计整体土地市场依旧会延续平淡走势，尤其是采用招标[ZhaoBiao]出让[ChuRang]防止了高地价的产生，减少房企争抢土地的情况出现。