不知不觉，2012年已经走到了最后一天。因为这个原因，加上明天将迎来元旦假期，倒很容易让人忽略今天是周一的事实。经过了上周末4盘开盘推出400多套房源后，在即将到来的元旦3天假期中，有三家楼盘将抢占2013年南京楼市的“先机”，计划在新年的“开局”推出新房源。

　　网上房地产数据显示，截至12月31日晚上20：00，南京商品住宅共认购[RenGou]房源254套、成交130套。与前一天的数据相比（认购[RenGou]323套、成交142套），认购[RenGou]量下跌2成多，成交量微跌不到1成。

　　当日行情分析：

　　南京楼市近期呈现出这样一种状态：有新房源上市认购[RenGou]量便明显上升，没有新房源上市认购[RenGou]量则迅速回跌。上周末因为有4楼盘开盘推新，使得周末两天的认购[RenGou]量均达到了“3字头”。而到了没有开盘的周一（12月31日），认购[RenGou]量又跌回到“2字头”。

　　从南京各大版块今日的认购[RenGou]数据来看，全市认购[RenGou]量下降的主要原因在于江北。由于周末江北两盘旭日上城项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图和东方熙龙山院项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图的开盘推新，助力江北板块在周日的认购[RenGou]量达到158套，而今日的认购[RenGou]量则只有80套。不过尽管如此，江北板块依然占据了今日全市认购[RenGou]排行榜的第一名。江宁板块以64套认购[RenGou]量屈居第二。河西和城北分别以26、24套数据名列第三、第四。其余板块除了仙林外，认购[RenGou]均达到两位数。

　　近期热销榜“常客”荣盛龙湖半岛项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图今日再次榜上有名，以27套销售数据助力江北板块夺取当天“头把交椅”。另一个上榜的江北楼盘为近期加入“365淘房汇”的明发滨江新城项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图，增加了全新的优惠后，以11套的销售套数登上了今日榜单。

　　传统“两强”中的另一板块江宁同样有两家楼盘登榜。在12月20日刚刚加推了四期12号楼的万科金域蓝湾项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图成为江宁获得第二名的“功臣”，今日上传了25套销售数据。而11月加推了两栋新房源的城东楼盘富力城项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图（网上房地产归于江宁），则持续了今年下半年以来的热销，以13套销售数据助力江宁。据了解，富力城项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图的普通住宅部分仅剩下最后一栋，预计将在春节之后推出，明年富力城的销售重点将放在低密度洋房和合院上。

　　明天将是元旦，同时也是进入2013年的第一天。城东两家楼盘东郊小镇项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图和招商紫金山1号项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图准备“讨”这份新年新气象的“头彩”，在1月1日当天开盘推新。其中东郊小镇项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图将推出五街区10号楼的24套多层房源，面积为80、90平方米[PingFangMi]；招商紫金山1号项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图将推出项目中最后一栋楼，共51套房源，面积208-315平方米[PingFangMi]。此外，在元旦假期的第二天，城北的纯新盘珑璟庭项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图也计划推出3栋80套新房源，户型[HuXing]在64-146平方米[PingFangMi]不等，价格区间在9500-10800元/平方米[PingFangMi]。

　　在365地产家居网针对业内进行的调查采访中发现，多家开发商都表示看好2013年市场。即将到来的新年“开局”能否给我们带来惊喜，答案即将揭晓。（365地产家居网 姜芳芳）

　　1、荣盛龙湖半岛项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　荣盛龙湖半岛新领观湖郡苑1-3、6、8、10、16-17、20、22、26、28、30、38、40、42、50-52幢别墅类房源销许，共81套，面积为300-400平方米[PingFangMi]，据网上房地产显示均价为11791元/平方米[PingFangMi]，竣工交付时间为2013年6月30日。

　　2、万科金域蓝湾项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图

　　万科金域蓝湾新推四期12号楼精装房源，主力户型[HuXing]为90、128平方米[PingFangMi]，折后均价在14000元／平方米[PingFangMi]左右。优惠：纯商业贷款2%；参与“万里挑一”优惠1%，签约时间为24号-26号，24号当天签约付款并办理银行按揭手续享受签约2%优惠；如25-26号签约享受签约1%优惠。

　　3、富力城

　　富力城在售47、50号楼，47号楼剩109平方米[PingFangMi]西边户，均价13500元/平方米[PingFangMi]。50号楼面积79、93、137平方米[PingFangMi]，小户型[HuXing]均价13500元/平方米[PingFangMi]；137平方米[PingFangMi]房源均价11500-12000元/平方米[PingFangMi]。目前均无优惠。