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周排行:月末冲刺商品房日签230套 别墅产品走俏top榜--亲稳网络舆情监测室
2013-02-05
据365地产家居网数据统计显示:2012年11月26日-12月2日,常州市五大区共实现商品房签约1610套,总成交[ChengJiao]面积[MianJi]为164834.29。住宅成交[ChengJiao]1191套(含别墅32套),面积[MianJi]为141161.12;商业326套(含车库159套),面积[MianJi]为17187.77;办公50套,面积[MianJi]为4386.63;公寓43套,面积[MianJi]为2096.77;其它产品无成交[ChengJiao]。商品房日均签约230套,住宅日签约170套。【11.26-12.2播报:商品房签约1610套 武进区住宅均价[JunJia]破七千】
从数据上看,该统计区间商品房签约1610套,环比上一个统计区间(11.19-11.25)上涨30.15%,涨幅超3成。商品房签约量出现三周连涨的情况,本周也成为进入11月以来,单周签约量最高的一周。据数据显示,11月份商品房日均签约171套,本周日均230套,超当月日均签约量近60套,拉高11月整体签约水平,致使11月出现翘尾。【周末新北放量也放价 某房企新盘入市遭千人抢房】
签约量的上涨在很大程度上市由于大批新房源涌入,在11月上半个月,仅有1盘开盘,其中多项目[XiangMu]忙着蓄水。中下旬相继约10盘开盘,近2000套房源涌入市,且开盘销量较客观。于11月24日开盘的新城公园壹号项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目[XiangMu],本周签约100套,包括别墅签约1套,夺得住宅签约榜亚军位置,成交[ChengJiao]累计均价[JunJia]6335.61-10169.05元/平米[PingMi]。与之同日开盘的高成天鹅湖项目[XiangMu],推房源230套,现场到访客户150余组,本周备案100套,位列住宅签约榜第三。
本周住宅签约榜冠军被钟楼区景瑞铂庭项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目[XiangMu]拿下,签约106套,成交[ChengJiao]累计均价[JunJia]5713.16元/平米[PingMi],该区域本周签约均价[JunJia]6760元/平米[PingMi],比区域均价[JunJia]低了1000多元每平,价格占了很大的优势。
近期别墅市场成交[ChengJiao]较“抢眼”,在10月份,有业内坦言,很多房企已完成年度指标,推大户与高端产品的可能性比较大,在年前两个月将以追求利润为主。本周别墅签约量达32套,占月度签约77套的42%,其中仅龙湖香醍漫步项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图一盘别墅签约14套,这与龙湖品质与项目[XiangMu]地段优势带来的性价比有密不可分的关系,但同时龙湖的岁末营销购别墅得宝马3系的回馈策略也为案场赢得了不少眼球与到访量。该项目[XiangMu]本周住宅签约46套,挤进住宅签约量前十。其中金棕榈湾别墅产品签约6套,也很可观。
进入11月中下旬,新城多盘动作频频,5盘集中开盘,其中包括新城香溢紫郡、香溢澜桥、新城公园壹号项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图和纯新盘新城御景湾项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图等,推房源超1300套,且多盘签约量入围住宅TOP榜单。新城香溢澜桥项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目[XiangMu]上周以87套的签约量夺得榜单冠军,本周又签约48套,挤进前六,这也是在榜单前10中,唯一一个武进区入围的项目[XiangMu]。(365地产家居网 庄倩)
景瑞铂庭项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP1:景瑞铂庭所在区域:钟楼区
成交[ChengJiao]套数:107套成交[ChengJiao]面积[MianJi]:10843.9平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:5713.16-12127.32元/平米[PingMi]
最新动态:景瑞铂庭压轴房源1#、2#、4#楼部分房源已于11.25正式推出,共400套房源,85-143平,5500元/平起,开盘劲销243套。景瑞铂庭3#、4#楼其他房源在售,总高32层,85-143平米[PingMi]环别墅公寓,房源所剩不多,5000-6000元/,根据具体楼层和户型[HuXing]一房一价。现景瑞铂庭推出“疯狂抄底,红动11月”的活动,85—143铂金公寓,团购5000元享4896元/平起的一口价,买房还送红包。新城公园壹号效果图 资料图片TOP2:新城公园壹号所在区域:戚区
成交[ChengJiao]套数:100套成交[ChengJiao]面积[MianJi]:9979.73平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:6335.61-10169.05元/平米[PingMi]
最新动态:新城公园壹号29#最后一批压轴美宅和30#楼在售,29、30#楼还有128平米[PingMi]、130平米[PingMi]的户型[HuXing],30#楼为甲乙两单元两梯三户33层,成交[ChengJiao]均价[JunJia]5400-5500元/平。公园墅约有10套房源在售,面积[MianJi]390-430,折后总价330-550万元。高成天鹅湖效果图 资料图片TOP3:高成天鹅湖所在区域:天宁区
成交[ChengJiao]套数:94套成交[ChengJiao]面积[MianJi]:10140.34平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:6225.88元/平米[PingMi]
最新动态:四期新品“新华舍”15#、18#楼在售,共230套房源,房源面积[MianJi]90、100、120、138平米[PingMi],其中120平米[PingMi]的房源有两种户型[HuXing],折后5880-6900元/平米[PingMi]。15#楼推123套房源,两梯三户;18#楼15层,两梯三户。15#和18#的1层和2层均为商铺,此次开盘从3层开卖。VIP客户可凭借VIP会员卡可享受5000元/套的优惠,同时还可享受交5千抵2万/套;参加活动最多可享受5000元/套的优惠。此外,一次性付款98折;贷款99折;在3天之内签约97折。另外,公寓1#楼在售,目前折后均价[JunJia]5600元/,一次性付款可享受94折,贷款95折。以小户型[HuXing]为主,面积[MianJi]主要在58-85平米[PingMi]之间,40年产权。喜多街区C区仅余少量旺铺在售。长宏名郡效果图 资料图片TOP4:长宏名郡
所在区域:新北区
成交[ChengJiao]套数:64套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:6127.08平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:4057.75元/平米[PingMi]
最新动态:长宏名郡在售房源3888元/起,具体一房一价,详见售楼处。绿都万和城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP5:绿都万和城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图
所在区域:新北区
成交[ChengJiao]套数:62套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:6123.72平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:6485.45元/平米[PingMi]
最新动态:绿都万和城再次携手365地产家居网推出团购活动,最高可省5.8万元,团购时间:12月1日—12月31日。详情[XiangQing]可咨询售楼处。目前三期高层7、8、9#楼在售,93-144平米[PingMi]户型[HuXing],每户都有空中花园赠送,赠送面积[MianJi]在10平米[PingMi]以上。7#楼均价[JunJia]为6800元/平米[PingMi],8#楼均价[JunJia]6600元/平米[PingMi],9#楼均价[JunJia]6500元/平米[PingMi]。三期3#楼、14#楼在售,6300-6600元/平米[PingMi]。三期2#、11#、12#、13#楼少量房源在售,户型[HuXing]是94、96、97、137平米[PingMi],均价[JunJia]在6200-6300元/平米[PingMi]。高层21#楼在售面积[MianJi]是88、111、134平米[PingMi],均价[JunJia]7200元/平米[PingMi]左右。二期花园洋房在售,一楼160平米[PingMi],价格较高,1万多/平米[PingMi],赠送地下室和前后花园,6楼204平米[PingMi],价格在9200元每平左右,具体一房一价,可至现场咨询。现购房一次性付款98折,贷款99折优惠。新城香溢澜桥项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP6:新城香溢澜桥
所在区域:武进区
成交[ChengJiao]套数:48套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:4721.28平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:6272.56元/平米[PingMi]
最新动态:新城香溢澜桥12.1-12.9感恩狂欢,壹万元购房补贴快来抢,83-115小太阳家庭户型[HuXing],压轴一栋12月上市,详见售楼处。龙湖香醍漫步项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP7:龙湖香醍漫步
所在区域:天宁区
成交[ChengJiao]套数:46套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:8193.41平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:7177.2-13451.51元/平米[PingMi]
最新动态:现值岁末重磅回馈,龙湖香醍漫步“买就送”答谢活动火热进行中,抢香醍时光2期三角洲独立组团80-160平舒朗美宅即可获价值10万的金砖回馈(非实物,为等价购房优惠,详情[XiangQing]请咨询售楼处)!圣巴塞耶效果图 资料图片TOP8:圣巴塞耶
所在区域:钟楼区
成交[ChengJiao]套数:41套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:4167.45平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:5534.59元/平米[PingMi]
最新动态:圣巴塞耶三期15#楼在售,共144套,户型[HuXing]面积[MianJi]80-120平米[PingMi],均价[JunJia]5600-5700元/平。二期14#楼十几套余房在售,现只剩130平米[PingMi],6600-6900元/平米[PingMi],具体一房一价。另外还有30-1400平米[PingMi]独立产权现铺,价格6000-7000元/平米[PingMi],还余11间,现在购买商铺一次性付款6折,贷款65折。新城香溢紫郡效果图 资料图片TOP9:新城香溢紫郡
所在区域:天宁区
成交[ChengJiao]套数:35套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:3349.29平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:7954.61元/平米[PingMi]
最新动态:新城香溢紫郡12月15日10#、15#楼加推,80-133平米[PingMi],现交3000元诚意金可享95折,开盘当天还有额外优惠。楼王也疯狂,35万两房疯狂抢,全城仅一席。贺新城港股上市,15万买房红利疯狂“赚”。毛坯10#楼乙单元和精装小高层28#楼在售,已去化60%,10#楼面积[MianJi]有83、93、109,共136套房源,均价[JunJia]6000元/平米[PingMi]左右;28#楼是带花园的小高层,80-130经典户型[HuXing],96套房源,7500-8000元/平米[PingMi]。另外,9#、13#、15#和20#楼在售,户型[HuXing]区间为83-133,83两房、93小三房、122大三房及133大三房,5500-6500元/。绿地世纪城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP10:绿地世纪城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图
所在区域:钟楼区
成交[ChengJiao]套数:30套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:2419.36平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:5080.82元/平米[PingMi]
最新动态:绿地世纪城三期20#楼高层美宅预计12月份开盘,具体时间未定。20#楼户型[HuXing]面积[MianJi]在87-129平米[PingMi],主力户型[HuXing]依旧是80多平米[PingMi]的刚需两室。房源均价[JunJia]预计在5000多/平米[PingMi],不超过5500元/平。现火热预约中,交6000元抵30000元,前100名还可以享受200元/平米[PingMi]的优惠。房源预计2014年底交付。另外27#—29#楼还有余房在售,现在售主要为80平米[PingMi]两室销冠户型[HuXing],一次性付款98折优惠,房源折后均价[JunJia]在5100元/平米[PingMi]。三栋楼房源预计2014年底交付。
TOP11:
南湖家苑
所在区域:
武进区
成交[ChengJiao]套数:
29套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:
4122.89平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:
3389.18元/平米[PingMi]龙湖原山项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP12:龙湖原山项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图
所在区域:新北区
成交[ChengJiao]套数:22套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:4543.77平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:6945.11元/平米[PingMi]
最新动态:龙湖原山一期300余套别墅和4栋空中别墅约408套将于2013年11月份交付。世茂香槟湖项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP13:世茂香槟湖项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图
所在区域:新北区
成交[ChengJiao]套数:22套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:2696.45平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:7340.5元/平米[PingMi]
最新动态:世茂香槟湖二期小高层68#、69#楼在售,世茂首创蝶变户型[HuXing]88、119、139平米[PingMi],送花园,房源成交[ChengJiao]均价[JunJia]在7500元/平米[PingMi]左右。购房享受交2万抵6万,还有97折优惠。另外,目前32、38、59、60#楼还有房源在售,59#、60#楼在售户型[HuXing]面积[MianJi]140、178平米[PingMi],成交[ChengJiao]均价[JunJia]7800元/平米[PingMi],房源预计2014年年底交付;32#、38#楼在售,户型[HuXing]面积[MianJi]135、173平米[PingMi],成交[ChengJiao]均价[JunJia]7000元/平米[PingMi],买4房送车位,详情[XiangQing]可至售楼处详细了解。新城御景湾项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP14:新城御景湾
所在区域:新北区
成交[ChengJiao]套数:21套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:2529.99平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:8882.44元/平米[PingMi]
最新动态:新城御景湾11月24日已开盘,整个项目[XiangMu]800多套房源推出了近700套,除16#楼高层没推出,其余4栋高层和8栋洋房全部推出,面积[MianJi]80-165不等,6999元/平起!购房规定期内签合同享受总价2%的优惠,一个月内房款到账再享受总价1%的优惠。详情[XiangQing]可咨询售楼处。新城域项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP15:新城域项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图
所在区域:武进区
成交[ChengJiao]套数:19套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:2334.84平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:6351.9元/平米[PingMi]
最新动态:新城域二期12月即将交付,目前仅少量130大户余房以及三期29、36、37#楼130余房出售,均价[JunJia]5500-6000元/,37#楼部分房源价格在6000元/以上,具体一房一价,购房享受老带新优惠,详见售楼处。九洲花园缇香郡项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP16:九洲花园缇香郡项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图
所在区域:新北区
成交[ChengJiao]套数:18套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:2201.34平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:6492.04元/平米[PingMi]
最新动态:九洲花园缇香郡2012年年底提前放“价”,精装全南三房5999元/起,电梯花园洋房6999元/起,品质生活一步到位,房源有限,先抢先得,详情[XiangQing]请咨询售楼处。缇香郡龙虎塘学区沿街旺铺正火爆发售,面积[MianJi]60-200多平米[PingMi],仅剩15席!港龙紫荆城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP17:港龙紫荆城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图
所在区域:戚区
成交[ChengJiao]套数:17套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:1755.32平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:5242.35元/平米[PingMi]
最新动态:港龙紫荆城6/7#小高层在售,户型[HuXing]89、117、142,均价[JunJia]5300元/平,首付4万起,预约立减最高5万,现还有多重优惠可享,具体可咨询售楼处。目前5#楼还有少量房源在售,89、90、105、120,5200-5600元/平,阳光里老带新“手拉手”行动仍在继续。绿城玉兰广场项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP18:绿城玉兰广场项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图
所在区域:武进区
成交[ChengJiao]套数:17套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:1888.35平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:7053.75元/平米[PingMi]
最新动态:绿城玉兰广场现推出1100平米[PingMi]全临街精装修独栋大商铺,两年包租,年回报率达8%,详见售楼处!大名城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP19:大名城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图
所在区域:新北区
成交[ChengJiao]套数:15套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:2100.32平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:7203.58元/平米[PingMi]
最新动态:大名城42#、43#楼11月25日已开盘,面积[MianJi]段在120-173,户户送面积[MianJi],具体一房一价,房源预计明年底交付。另外40#、59#、41#楼在售,户型[HuXing]面积[MianJi]在120-173平米[PingMi],均价[JunJia]在7000元/左右,一次性付款98折,贷款99折优惠。2013年年底大名城千套房源一次性交付。银河湾第一城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP20:银河湾第一城项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图
所在区域:新北区
成交[ChengJiao]套数:13套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:1551.32平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:6153.79元/平米[PingMi]
最新动态:银河湾第一城24、27、28#楼基本售罄,仅剩少量余房在售。目前主要在售25#楼,面积[MianJi]90-150平米[PingMi],主推90平米[PingMi]和130/140平米[PingMi]户型[HuXing],49万元起!房源预计2014年底交付。12月8日,中央景观楼座25#楼加推,买房送月供,等房返租金。现购房可享受每月1000元优惠,一直享受到房子交付(2014年底交付),也就是说,目前购房可享受总房款2.4万元优惠。华润国际社区项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP21:华润国际社区项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图
所在区域:天宁区
成交[ChengJiao]套数:13套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:1347.21平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:6924.77元/平米[PingMi]
最新动态:华润国际社区三期10#楼87-128精装公馆即将上市,共计198套房源,预计12月开盘,具体时间待定,6600元/起,1万抵6万,十万现金券周周放送,样板房已开放,欢迎至现场咨询、参观!武进吾悦广场项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图效果图 资料图片TOP22:武进吾悦广场项目[XiangMu]详情[XiangQing]业主社区相册样板户型[HuXing]视频[ShiPin]地图
所在区域:武进区
成交[ChengJiao]套数:12套
成交[ChengJiao]面积[MianJi]:1743.12平米[PingMi]
累计均价[JunJia]:7269.42元/平米[PingMi]
最新动态:武进吾悦广场纯一层沿街商铺,16套,面积[MianJi]30-90平米[PingMi],价格在2万-3万/平米[PingMi]不等,12月交付在即;16、17#楼160少量余房及20、22#楼余房在售,面积[MianJi]130-160,成交[ChengJiao]均价[JunJia]7300-7500元/左右,周末购房享受员工价优惠。
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