中新网1月4日电 北京市住房[ZhuFang]公积金管理中心今日发布通知称，首套住房[ZhuFang]人均居住面积超过29.4平方米的，购房者申请公积金二套房贷将被拒。

　　根据北京住房[ZhuFang]公积金管理委员会《关于规范北京住房[ZhuFang]公积金个人住房[ZhuFang]贷款政策有关问题的通知》要求，北京市统计局公布2011年城镇居民家庭人均住房[ZhuFang]建筑面积为29.4平方米，购买第二套住房[ZhuFang]的贷款发放对象，仅限于现有人均住房[ZhuFang]建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。

　　另据媒体报道，2010年11月29日，北京住房[ZhuFang]公积金管理委员会曾出台通知(京房公积金管委会〔2010〕3号)规定：购买第二套住房[ZhuFang]的公积金个人贷款发放对象，仅限于现有人均住房[ZhuFang]建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。缴存职工家庭包括借款人、配偶及未成年子女。购买第二套住房[ZhuFang]的公积金个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房[ZhuFang]。不得向所购第二套住房[ZhuFang]为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放公积金个人贷款。(中新网房产频道)