万通地产(600246,股吧)(600246.SH)1月7日晚公告称，公司[GongSi]将所持天津泰达城市开发有限公司[GongSi]23.5%的股权，转让给天津融创置地有限公司[GongSi]。交易[JiaoYi]对价确定为3.49亿元。交易[JiaoYi]完成后，公司[GongSi]不再持有泰达城开股权和债权。

　　据公告，因泰达城开目前将共欠公司[GongSi]1.24亿元，由交易[JiaoYi]对方收购公司[GongSi]对目标公司[GongSi]将享有的债权，转让对价将确定为1.24亿元整。

　　公告显示，泰达城开注册资本为3.4亿元，主营房地产开发及商品房销售;物业管理;房地产信息咨询(不含中介);以自有资金对城市市政及公用基础设施的建设项目进行投资;会展服务等。

　　截至评估基准日2012年9月30日，泰达城开资产账面值总计约为2.98亿元，评估值为3.88亿元，增值率为29.88%;净资产账面值约为5920.58万元，评估值为8918.96万元，增值率为150.64%。

　　公司[GongSi]称，交易[JiaoYi]完成后，公司[GongSi]可取得股权转让款3.49亿元，收回债权款项1.24亿元，预计可获得1.5亿元的投资收益，将有利于推进公司[GongSi]主营业务的发展，优化公司[GongSi]资产结构。

　　万通地产7日报收3.88元，下跌0.26%。