51套退房，16套被认购，共计79人报名，9套需摇号“决胜负”，其中最多一套引12人争抢，这是2012年10月退房摇号的现场[XianChang]数据。虽正值周日下午饭后时光，但位于大光路的摇号现场[XianChang]依旧人声鼎沸，在10月退房数量跌至年内最少的前提下，摇号当天的到场人数和需摇号的退房数还是创下今年新高。>>> 10月南京退房数量再创新低 河西上月“遭抢”豪宅再上榜

　　值得一提的是，年初至今一直较为沉寂的摇号现场[XianChang]今天被几个小插曲所打破。从第二套退房摇号开始，连续四位标号为2号的购房者[GouFangZhe]相继中签，这让现场[XianChang]众多报名者对这一巧合惊叹不已，就连现场[XianChang]的工作人员都表示工作那么多年从来没有遇到这么巧的情况。

　　而当大家都在期待第五位2号购房者[GouFangZhe]的出现时，现场[XianChang]的摇号系统却突然卡壳，工作人员只能无奈表示“再摇一次”，引得许多焦急等待的购房者[GouFangZhe]直呼“伤不起”。最终“2”的记录没能延续，6号购房者[GouFangZhe]从12人大军中突围摇到了中海凤凰熙岸项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图的一套退房。

　　多人争抢的中海凤凰熙岸项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图正是当天退房摇号现场[XianChang]的缩影，笔者了解到，从今天年初开始，河西高端退房便异军突起，长期霸占“退房榜”，在10月刚刚找到新买家的16套退房中，又有5套河西出自河西，其中凭借区位和品牌在新房市场赚的“盆满钵满”的中海凤凰熙岸又是当天的赢家，上榜的4套退房均顺利“再嫁”，其中一套退房吸引了当天最多的人数。

　　对于今年突然兴起的河西退房，南京市住建委商品房管理科副科长傅晓燕在现场[XianChang]表示，像中海凤凰熙岸这样的河西高端退房其实价格[JiaGe]并不低，“比如今天参与摇号的一套中海的退房，价格[JiaGe]在27482.35元/，据我了解跟他们项目[XiangMu]目前的售价差不多，价格[JiaGe]没有优势，还有那么多人来参与退房，想必是楼盘本身的一些东西吸引了他们。”>>> 河西两套退房8月双双遭弃 9月再度现身引17人报名争抢

　　在其他需要摇号的退房中，江宁、江北以及板桥分享了剩余的6套退房，其中江宁的托乐嘉城市广场项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图、文鼎雅苑项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图以及融侨世家项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图均为目前较为“缺货”的刚需户型[HuXing]，以融侨世家项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图上榜的两套90户型[HuXing]为例，这样的刚需户型[HuXing]已在该小区全部售罄，再加上“9字头”的价格[JiaGe]，不少刚需“趋之若鹜”。

　　在当天的退房现场[XianChang]，一对情侣报名了融侨世家的两套退房，最终他们有幸抽到了其中的一套，兴奋的年轻人告诉笔者，目前在江宁这样的户型[HuXing]非常难找，即使有价格[JiaGe]也都非常高，“搞定了房子后准备明年就结婚”。

　　与江宁退房价格[JiaGe]和户型[HuXing]的“唱主角”相似的是，江北铭人丽岛项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图和板桥金地自在城项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图的两套退房均是“7字头”的价格[JiaGe]，不少参与报名的年轻购房者[GouFangZhe]表示："扒"了好久的退房公示，10月份终于又有了价格[JiaGe]比较低的退房，因此就马上报名了。”

　　摇号结束后，现场[XianChang]的媒体人员以及部分没有立场的购房者[GouFangZhe]就“2号球”向工作人员提出了疑问，对此，傅晓燕表示摇号系统的设备均由南京公证处提供，球本身的质量没有问题，不存在作假，“大家都可以自己摸一摸试一试，欢迎大家监督”。

　　10月的新房市场交易量不温不火，难现旺季本色，不过退房摇号市场却借机“火”了一把，以往价格[JiaGe]为王的退房市场目前正融入更多的选择因素，年底的两次退房情况如何，365地产家居网还将带来最新的报道。（365地产家居网 张明钊）