365地产家居网 昆山讯

　　2012年，传说中的“世界末日”传言最终烟消云散，在心中大石终于落地的同时，昆山楼市也交上了一份满意的答卷。据365地产家居网新房中心统计，截止12月21日，昆山楼市2012年共计成交39341套，相比于2011年27062套成交上涨45.4%。《《《销量逆袭 楼市成交大翻身2012卖房39103套 同比涨44.5%

　　昆山城东，作为经济体系升级转型的重要版块，扮演着先驱者的角色。2012年，城东总体成交7335套房源，其中世茂新界项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图项目[XiangMu]以1608套的佳绩遥遥领先于其他项目[XiangMu]。而销量过千的项目[XiangMu]中，世茂集团雄霸其中两席，大体量、配套全、升值前景光明是世茂集团立足昆山的重要砝码。

　　作为抗衡世茂两大项目[XiangMu]的中坚力量，三甲中的绿地21新城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图不能不重点提及，身为城东体量最大的项目[XiangMu]之一，绿地21新城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图以“新都市主义开放式街区”理念为规划蓝本，旨在全面创造城市、生态、建筑、人群和谐共生的混合社区[SheQu]。项目[XiangMu]汇聚高层、别墅、办公、商业、公园于一体的多元化业态，以情景营造的创新设计理念，滨河城市绿轴、次街社区[SheQu]绿环、中央绿地景观构筑起层层递进的立体视野，打造处处有景的人性化生活社区[SheQu]，实现城市、社区[SheQu]和邻里的自然共生。绿地21新城，吸引了大量的人气，每次开盘均被抢购一空，目前准现房40万起享3万优惠。合理的价格，超高的价值，牢牢占据城东年销售榜探花位置。

　　而城东另一商业项目[XiangMu]昆山港龙财智国际项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图则创下了另一项记录，项目[XiangMu]自去年12月3日首次开盘以来短短一年时间，便创下了所有房源全部签约的市场神话！项目[XiangMu]打破常规，挑高设计，买一层得两层，折合单价不到4000元每平米，着实让购房者为此疯狂！

　　2012年城东楼盘签约数据汇总（注：1月2日未备案项目[XiangMu]以0套计）项目[XiangMu]名称12.21批准销售套数1.2已销售套数12.21已销售套数成交套数合计7335世茂新界项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型地图196828018881608绿地21新城3705204832641216世茂东壹号项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图6360524763251078昆山港龙财智国际项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图847168847679珠江御景项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图19249101267357中大简界项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图1325599916317東大街项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图82834351317中冶昆庭项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图1577361643282和兴东城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图1012597833236昆山商厦领里广场2070171171外滩印象花园项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图141511201291171东晶国际花园项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图502249384135建伟新世界广场项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图650438573135左岸尚海湾项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图43114145131原鼎国际项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图434180311131阳光水世界项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图五期530182304122隆祺丽景1161996104347苏尚帝景项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图54929732932龙成国际钢材市场43618621731黄浦城市花园项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图13421263128926金旺角大厦23620823022阳光水世界项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图二期19217619216阳光水世界四期41039640812尚东国际花苑28325526510蓬鑫铭邸1047169联彩中心项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图14088文峰园24198东创科技中心项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图804077台协国际商务广场项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图17587925夏驾园祥苑1961911954珠江新村3971561604夏驾园贵苑6763663大成商务大厦15022东城蓝郡项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图10389789791阳光水世界一期4894834841御城大厦1381351361数据来源：昆山房产信息网 整理：365地产家居网新房中心 截止：12.21

　　从数据上来看，表面上城东版块销量两极分化较大，呈现冰火两重天的局面。然而细细分析不难发现，今年销量较大的项目[XiangMu]无一不是大品牌、大容量楼盘，排名前五的项目[XiangMu]中，近乎每个项目[XiangMu]上半年均采取放价跑量的销售策略，来刺激刚需客户以及少量小额投资客户入市，下半年刚需客群减少之后，这些项目[XiangMu]又不失时机的借特价房、VIP优惠等手段吸引了一批改善性需求购房者出手。销量逆袭 楼市成交大翻身：2012年代表性开盘事件

　　对于销量排名靠后的项目[XiangMu]来说，已备案房源去化大半，没有新批房源及时补充，从而大大减轻了销售压力，另外随着昆山对于城东片区的重点打造，项目[XiangMu]升值空间逐渐扩大，因此，虽然年销量不是太高，也未见到大幅度放价现象。2012年昆山楼市销量TOP10：商业撑起半边天 乡镇项目[XiangMu]发力

　　总的来说，2012年城东片区打了一个漂亮的翻身仗，一扫2011市场低迷的阴霾。随着“末日年”临近尾声，2013年世茂东外滩项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图、首创芭蕾雨项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图、中环时代项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型视频地图等项目[XiangMu]将相继推出，为城东版块补充进新鲜的血液，必然为片区发展带来更多的利好因素。（365地产家居网 刘园）