日前，浦东周康板块的莫奈庄园[ZhuangYuan]宣布自开盘以来已销售过4.5亿元。自4月开盘后，莫奈庄园[ZhuangYuan]一期已经售罄，目前二期已经推出，均价为29116元／平方米[PingFangMi]。这一浦东周康板块的城市别墅[BieShu]借助地段、品质、品牌等综合因素，逆市热销获得认可，并于近日获得2012建筑金石奖与园林杯金奖。

　　一位刘先生以700万元的价格购买了一套202平方米[PingFangMi]的联排别墅[BieShu]，他表示700万元在陆家嘴只能买到二房一厅，后来他发现秀沿路一带交通十分便利，上班驱车到陆家嘴只需20分钟，而且区域内教育资源丰富，生活[ShengHuo]配套十分完备。刘先生坦言，令他印象最深的还是整个小区四面环水，满足了都市人对低密度岛居生活[ShengHuo]的憧憬。

　　城市别墅[BieShu]将低密度产品的稀缺性与优越的交通、生活[ShengHuo]、娱乐配套设施结合，兼具城市便利、城市居住品质和别墅[BieShu]景观的特性。以莫奈庄园[ZhuangYuan]为例，项目为法式宫廷风格的全石材联排别墅[BieShu]，容积率0.58，小区四面环水，仅有199席，包含3联排、4联排、5联排、6联排四种形态，单套面积在202－232平方米[PingFangMi]。项目位于周康板块腹地，独享“小上海”商业街等成熟配套，周边周浦万达广场、大润发、华联、家得利等超市满足生活[ShengHuo]所需。值得一提的是，周康还是距离迪斯尼乐园最近的一个拥有成熟配套的居住板块。

　　据了解，莫奈庄园[ZhuangYuan]每套都会送30－180平方米[PingFangMi]不等的花园、送3米层高且面积达到80－94平方米[PingFangMi]的全明地下会馆，中套在前两者基础上加送阁楼。