据新华社电北京[BeiJing]市统计局、国家统计局北京[BeiJing]调查总队近日联合发布的数据显示：2012年，北京[BeiJing]销售商品房1943.7万平方米，比上年增长35%，其中销售商品住宅1483.4万平方米，增长43.3%，一改2010年、2011年商品房销售面积[MianJi]连续下降的情况。

　　据国家统计局北京[BeiJing]调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏介绍，2012年，北京[BeiJing]市政策性住房投资857.5亿元，增长14.9%，高于全市房地产开发投资增幅11个百分点；政策性住房施工面积[MianJi]4821万平方米，增长18%，高于全市商品房施工面积[MianJi]增幅9.2个百分点。

　　邢志宏说，上年基数相对较低造成了2012年北京[BeiJing]商品房销售面积[MianJi]大幅上涨。此前两年北京[BeiJing]商品房销售面积[MianJi]连续下降。邢志宏认为，去年连续两次下调利率，经济企稳回升，对消费者预期产生重要影响，使得购买需求逐渐释放。他预计，北京[BeiJing]房地产市场依然会延续调整态势，发生大波动的可能性不大。