野村指出，特首梁振英第一份施政报告[BaoGao]重点提及在短、中、长期保证有足够土地供应，是符合市场预期。该行认为，报告[BaoGao]的多项措施已曾经公布，较少惊喜，但却反映政府[ZhengFu]视房屋政策为首要问题，方向明确，预期未来进一步再推出抑压需求[XuQiu]的政策大有可能。该行预期，在今明两年楼价或有小幅度的上升空间。

　　野村认为，施政报告[BaoGao]关于地产市场的要点如下，包括继续限制外来及投机性需求[XuQiu]、房屋问题是政府[ZhengFu]面对的首要问题、居屋是维持社会稳定的关键、土地短缺严重窒碍的社会发展、高楼价及租金影响到市民组织家庭、以及将会提供多于满足短期需求[XuQiu]的住宅及商业用地。