1、探访[TanFang]时间：

　　2月16日10:30

　　探访[TanFang]地点：

　　东郊小镇项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图

　　探访[TanFang]人：

　　姜芳芳

　　现场实况：

　　城东楼盘东郊小镇项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图售楼处于大年初五正式开门迎客，小编上午到达售楼处时，现场有两组客户[KeHu]正在咨询房源[FangYuan]情况。开发商介绍，初六当天成交了3套房源[FangYuan]，均是之前剩余的“小小家”精装房源[FangYuan]。目前在售房源[FangYuan]不多，仅有10多套剩余的45挑高“小小家”精装修房源[FangYuan]，总价在58-59万元，此外还有少量多层房源[FangYuan]在售，均位于顶层，并没有特别优惠。而年前已领销许的几栋房源[FangYuan]预计会在近期推出。这两日每天都有来访客户[KeHu]，但数量不多。

　　数据：

　　初六当天共销售房源[FangYuan]3套，均是“小小家”精装修房源[FangYuan]。

　　声音(开发商)：

　　初六成交的3套房源[FangYuan]均是客户[KeHu]之前就来看过的，春节期间客户[KeHu]除了手头能多一些钱之外，也正好趁团圆之际能跟家里人商量一番，所以售楼处一开门便过来买房。年前领销许的一栋多层房源[FangYuan]已经排了20多个号，预计近期就会开盘。

　　2、探访[TanFang]时间：

　　2月16日12:30

　　探访[TanFang]地点：

　　麒麟山庄项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图

　　探访[TanFang]人：

　　姜芳芳

　　现场实况：

　　城东主打改善型客群的麒麟山庄项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图售楼处，于大年初五开门营业，小编到达售楼处时现场有一位购房者刚刚看好房。目前项目[XiangMu]在售房源[FangYuan]还剩20多套，均是16、17、18号楼的剩余房源[FangYuan]，面积在126-140，折后均价9900-10100元/。工作人员介绍，这两日平均每天都有5、6组客户[KeHu]到访，购房意向比较强烈。预计4月会加推21号楼，面积102-120左右。

　　数据：

　　春节期间，没有房源[FangYuan]成交。

　　声音(开发商)：

　　从年底开始到现在，最大的感受就是120-140房源[FangYuan]的需求有了明显增加。目前同区域内剩余的在售房源[FangYuan]都不多，单价万元以下的房子也越来越少，所以购房者在看房选房过程中比较纠结，有客户[KeHu]就直接表示还是等后面推出的房源[FangYuan]。

　　3、探访[TanFang]时间：

　　2月16日15:00

　　探访[TanFang]地点：

　　保利紫晶山项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图

　　探访[TanFang]人：

　　姜芳芳

　　现场实况：

　　城东保利紫晶山项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型视频地图年初六（2月15日）开门营业，这两日平均每天都有20余组客户[KeHu]到访，小编下午到达售楼处时现场有3、4组客户[KeHu]正在看房，中途还陆续有4、5组客户[KeHu]到访。目前保利紫晶山在售前期剩余的30多套房源[FangYuan]，户型170、190，均是“零优惠”销售，均价18300元/。现场针对新春推出5套特惠房源[FangYuan]，户型为160、195、338，总价在274万-420万之间不等。项目[XiangMu]总共还剩3栋房源[FangYuan]，预计最快会在3月份推出。

　　数据：

　　春节期间，没有房源[FangYuan]成交。

　　声音(购房者)：

　　房子品牌、品质、环境是比较理想的，价格虽然比前阵子涨了一些，但还可以接受。只不过目前剩下的房子不太多，选择余地比较小，所以准备再看看，也有可能会等后面的房子出来了再看。

　　声音(开发商)：

　　春节期间价格基本与节前持平，除了5套特惠房源[FangYuan]外，其余房源[FangYuan]均取消了优惠，“零折扣”销售。改善型客群虽然在价格上不是非常敏感，但对房源[FangYuan]位置等其他因素更为看重，因此虽然年底以来明显感到客户[KeHu]购房意向变强，但因目前剩余房源[FangYuan]不多，选择余地小成了阻碍购房者出手的一个重要因素。