2008年爆发的次贷危机令美国[MeiGuo]金融系统一度崩溃，并令美国[MeiGuo]中产阶级在未来的三年里背上了承重的负担，但是[DanShi]今年因消费者信心得到了改善且美联储维持低利率保持不变，房地产[FangDiChan]行业成了最热门的交易。美联储甚至购买抵押贷款证券。

　　iShares美国[MeiGuo]住房建设基金今年上涨逾75%，有勇气买入更为复杂的抵押贷款支持证券的对冲基金是最大的赢家。

　　今年早些时候，因预期房价或将有一个相对可观的增长，房地产[FangDiChan]类股票开始了上涨。

　　2012年房价的涨幅超出了许多经济学家的预期，但是[DanShi]在房地产[FangDiChan]类股票买家的预期之中。

　　许多投资者认为现在房地产[FangDiChan]交易赚钱最容易，但是[DanShi]因失业率居高不下且取消抵押品赎回权对房价构成压力，因此未来美国[MeiGuo]房产行业仍将在困难中前进。

　　耶鲁大学经济学教授Robert Shiller表示，"我们可能看到房产价格略高于通胀，但是[DanShi]我们不可能看到一个真正的繁荣。"