4月南京（楼盘）楼市依然延续量价齐升的热销势头。南京网上房地产数据显示，4月南京新房共成交7948套，同比成交量上涨三成多(2012年4月南京新房成交5408套)，环比今年3月成交数据小幅下降近百套(2013年3月南京新房成交8447套)。房价[FangJia]环比上涨0.49%，至此，我市房价[FangJia]已连续12个月上涨。

　　4月份，“两江”板块成交继续领跑，江宁区为2076套、浦口区为1839套、六合区为1220套，这3个区占据了楼市销售三甲，5135套的成交量占全市总成交量的65%。

　　栖霞区、溧水区、建邺区、雨花台区成交量也进一步放大，分别为994套、935套、513套和512套。

　　4月新房成交面积段显示，80—100平方米[PingFangMi]户型最受欢迎，共成交2759套；其次为100—120平方米[PingFangMi]户型，共成交1485套；80平方米[PingFangMi]以下小户型为1311套；120—140平方米[PingFangMi]户型为1146套；超过140平方米[PingFangMi]的高端改善户型成交量也不错，达到了1247套。

　　4月份南京楼市成交单价还显示，每平方米[PingFangMi]超过1.2万元的成交房源共2993套，每平方米[PingFangMi]8000元—1.2万元价格段的成交量最大，为3368套。

　　3月最后一天，我市出台今年房价[FangJia]调控目标，随后又出台“国五条”南京地方细则，但这并没有阻挡房价[FangJia]持续上涨的步伐。365网尚数据监控中心对南京楼市八大板块115家主力在售楼盘的价格监控显示，今年4月我市房价[FangJia]平均上涨0.49%，除城中房价[FangJia]停涨，城北房价[FangJia]微跌以外，其他六大板块房价[FangJia]皆涨，江北、城南两板块房价[FangJia]涨幅领先。

　　据悉，江宁28个楼盘样本中，5家楼盘房价[FangJia]上涨，整体涨幅为0.4%。江宁爱涛尚逸华府单价涨了700元/平方米[PingFangMi]，涨幅5.19%。位于江宁九龙湖板块的万科金域蓝湾价格涨3.45%。江北27家主要在售楼盘，9家叫涨、5家见跌，整体平均上涨1.02%，大华锦绣华城单价上涨800元/平方米[PingFangMi]，排在第一位；海德北岸城单价涨700元/平方米[PingFangMi]，位居第二。