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绿地4.2亿夺合肥包河商住地 楼面价7215元/平米--亲稳网络舆情监测室
2013-05-20
观点地产网讯:
5月8日下午,合肥(楼盘)举办土拍会共出让[ChuRang]3幅地块[DiKuai]。包河区S1303地块[DiKuai]和高新区KF7-9地块[DiKuai]均成功出让[ChuRang],其中原定于挂牌出让[ChuRang]的包河区S1303地块[DiKuai]因现场竞买[JingMai]人数增加临时转为现场竞价,最终被绿地集团收入囊中。
据悉,包河区S1303地块[DiKuai]因旭辉集团加入转入现场竞价,经过15轮有效竞价,最终被绿地集团合肥置业有限公司以4.21亿元夺得。成交地面价7215元/平方米,折合481万元/亩,楼面价2250元/平方米,溢价率6.8%。
出让[ChuRang]文件显示,S1303地块[DiKuai]位于包河区宿松路以西、祁门路以北,出让[ChuRang]面积87.59亩,计价面积96.06亩,规划为商业、居住综合用地。容积率1.0-3.2,绿化率≥25%,建筑密度≤35%,参考单价450万元/亩,竞买[JingMai]保证金9000万元。
同时出让[ChuRang]的高新区KF7-9地块[DiKuai],由81号竞买[JingMai]人安徽出版集团和安徽华文国际经贸股份有限公司以160万元/亩、总价1.4亿元联合竞得。在现场,81号竞买[JingMai]人表示这块将来会作为市场星报的办公楼,而商业、酒店部分将由安徽华文国际经贸股份有限公司进行操作。
出让[ChuRang]文件显示,高新区KF7-9地块[DiKuai],位于高新区皖水路以南、石莲北路以东,规划为88.86亩的商业、办公、酒店综合用地。出让[ChuRang]年限为40年时间,容积率≤1.5,绿化率≥30%,建筑密度≤35%,参考单价为160万元/亩,竞买[JingMai]保证金3000万元。
(审校:武瑾莹)
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