今天在网上看到与亲民维稳有关的《合肥楼市之东邪西毒：从“默默无闻”到强势崛起--亲稳舆论引导监测室》，感觉写的不错，重新编辑了一下发到中国亲稳网，觉得好就请收藏下。

　　编者按

　　东邪”真人黄药师，其个性狂傲不羁却又潇洒重情。“西毒”则为欧阳锋，因武功高强但心肠狠毒而叫做“老毒物”。“东邪西毒”各自都有非凡本领，难分输赢。

　　而在合肥楼市中，也有东邪西毒之说。位于一东一西的“东城”和“西城”，号称“安徽第一路”的长江路将他们连接，成为楼市发展的生命线。背景可谓门当户对。华润、恒盛、淮矿为代表的品牌开发商在“东城”跑马圈地，犹如东邪黄药师般重情重义，如今“东大街”版块已经初具规模。而沉寂多年的城西版块却在2012年迎来了发展高潮，如何在“西城”脱颖而出还真得有点毒辣方法才行。

　　（文/洪伟）黄药师历来狂傲不羁，欧阳锋一向心肠狠毒，这般的“狂傲与老辣”，放在楼市之中，便犹如合肥东西两大板块，非比寻常的强势崛起。

　　狂 傲:东城连续开盘 快如闪电

　　“东邪”黄药师向来我行我素，个性离经叛道，狂傲不羁。合肥东城某楼盘，自2月份以来的4个月内，连续6次开盘，出乎意料之外，不按常规思路出牌。

　　一般楼盘的推盘节奏都不会如此神速，考虑到蓄客量的情况和开盘销量，开发商一般都对开盘十分谨慎，只是武林高手，才会出手如电。

　　每次开盘，该楼盘的售楼部都会“人满为患”，摇号选房成为6次开盘时必做的规定动作，更有不少购房者是排队几次才选到的房。 [合肥上半年销量跌破30000套 业内称调控将投资挤出>>>>>]

　　我行我素的黄药师面对江湖风雨，一直不为所动，东城的一些实力房企，面对不断出现的降价，依然泰然自若，一环边某楼盘6月9日开盘，在售均价达7700元/平米，而在此之前，东城不少加推项目，在价格上均有所下调，最高降幅达到1000元/平米。 [开盘一小时热销200套 合肥楼市开发商变得更加务实>>>>>>]

　　这般的狂傲却不乏追随者，如此高的房价之下，却依然很多购房者“趋之若鹜”，该楼盘开盘当天即卖出90%。

　　江湖高手，自然受人追捧，和东邪一样名声在外的合肥东城，近来逐渐火热。5月初，柏庄春暖花开率先在东城，甩开价格包袱，开盘当天即热销200余套，随后的备案数据中显示，春暖花开多次占据了瑶海楼市的首位。

　　而金辉枫尚项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图项目，在经过定位上的调整之后，目前已经接受购房者的预约，价格为5500至6000元/平米，东城即将迎来一轮低新的低价爆发。

　　老 辣：西城楼市沉寂中爆发

　　和2011年相比，近几个月来的，合肥西城终于从沉寂中爆发，而不少楼盘纷纷采取低价策略，价格是最能刺激购房者的举措，低价和降价犹如欧阳锋一般出手毒辣，抢走购房者，将对手置于死地。 [土地市场2小时成交16亿 合肥大牌房企纷纷出手拿地>>>>>]

　　高新某楼盘5月12日开盘，之前的售价为7500元/平米，而开盘价格为6800元/平米，开盘热销80%。而在同一区域，另一楼盘团购的情况下，才勉强卖出20套。

　　在楼市营销中，不少楼盘都对降价避而不谈，性价比自然成为替代品，就像欧阳锋逆练《九阴真经》，内力却大有进境。高新区某高端楼盘均价只在6000元/平米上下，这样的策划自然推高性价比，开盘新推房源几近售罄。

　　不论是东邪还是西毒，依傍独门武功，受到的关注自然颇多。2011年8月期间，位于望江路的某楼开盘到场人数寥寥无几，本站在走访了高新区多家楼盘后发现，虽然开发商促销力度空前，声嘶力竭地“叫卖”，但购房者似乎一点也不买账，售楼处内冷冷清清。

　　而目前，中海、蓝鼎、新华等等本土和国内知名房企纷纷入驻，2012年，峰尚国际公寓项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图、华地紫园项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图、百商又一城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、蓝鼎海棠湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图、徽商优山美地项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图、圣联香御公馆项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目纷纷开盘或是即将加推。6月30日，中海元原山开盘，在一个小时内，200套房源售出。

　　从“默默无闻”到强势崛起，合肥东西两大板块比之前更加抢眼，开发商所采用的价格策略，减少了购房者的买房成本，东城某楼盘开盘价一直维持在5000元左右，这个价格和周边同类产品相比低了近500元/平米，而瑶海区的整体均价也在6000元上下，低价推高了性价比，赢得购房者。

　　“正中带有七分邪，邪中带有三分正”是世人对黄药师的评价，而欧阳锋的“毒”，不单只在他所能的毒物，更在他的心肠，可以毒辣得完全无情无义可言。楼市竞争激烈之下，“亦正亦邪”或是“铁石心肠”，都需要市场认同。从效果上看，西城和东区，都以不同寻常的方式找到了市场的着眼点。（365地产家居网 洪伟）

　　以上是《合肥楼市之东邪西毒：从“默默无闻”到强势崛起--亲稳舆论引导监测室》的详细内容，涉及到开盘、楼盘、合肥、东城、楼市、购房者、视频、相册等方面，希望大家能有所收获。