浙江在线07月12日讯自从成交量开始回升，购房者就开始担心，好不容易“刹住车”的房价会不会再次抬头。从最近一个月的行情来看，这种担心似乎并不多余，不少楼盘最新开盘房源的单价都比前一批涨了三五百元，有的甚至涨了近千元。不断有读者打电话来问，现在房价到底在什么水平，还能不能买？

Zhejiang online 07 December-since volume starts to climb back up，The person that buy a house began to worry，Very not easy“On the brakes”House prices will not looked up again。From a recent months of market and see，This worry doesn't seem redundant，Many new buildings, expand the opening of the unit price before a group than rose $beside，Some even rise nearly one thousand yuan。There have been called to ask readers，Now what the hell house prices level，Can not buy？

　　于是，我们选择了五个销售期跨度较大，并且具有板块代表性的楼盘，希望通过它们的价格变化趋势给购房者以参考。

so，We chose five sales of large span，And has the plate is typical of the estate，Hope that through their prices change trend to the person that buy a house to reference。

　　从这五个典型楼盘看，现在的房价水平和去年9月之前相比，仍有比较明显的下跌，但近一年来的最低点显然也已经过去。

From these five typical buildings look，Now the house price level and than before the last September，There are still more apparent decline，But almost a year low also apparently have in the past。

四季公馆 Four seasons hotel in

最低点：2012年5月 lowest：May 2012

最高点：2011年9月 highest：September 2011

　　四季公馆首次开盘是在去年9月底，当时推出了1号楼，在杭州价格网上公示的均价为13800元/平方米，但开盘优惠后实际均价为12600元/平方米左右。今年5月初，四季公馆才推出第二批房源，即9号、14号楼，折后均价约9000元/平方米。隔了三天，四季公馆又加推了一批房源，价格略有上涨，基本稳定在9200元/平方米。

For the first time in four seasons hotel in the opening price is at the end of September last year，When launched 1 floor，In hangzhou price online publication for the average price of 13800 yuan/square metre，But after the opening of the actual average discount for 12600 yuan/square metre。Early may this year，The four seasons hotel in the second batch of just released homes，Namely 9、Building no. 14，Average price discount about 9000 yuan/square metre。Every three days，Of the four seasons and addition push a batch of houses，Prices rose slightly，Basic stability in 9200 yuan/square metre。

　　7月6日，四季公馆推出7号楼，总共120套房源，均价10800元/平方米。而其当时在杭州价格网上的公示价均价约11400元/平方米。与前几批房源相比，虽然7号楼的实际开盘均价仍比公示价格低，但差距已经不那么明显。

On July 6，The four seasons hotel in building no. 7 launch，A total of 120 homes，Average 10800 yuan/square metre。And the price of online at that time in hangzhou public price average about 11400 yuan/square metre。Compared with the former few batches of houses，Although 7 floor of the actual open quotation price is still better than public low price，But the gap has not so obvious。

泊林印象 Poisson Lin impression

最低点：2011年12月 lowest：December 2011

最高点：2011年3月 highest：March 2011

　　该楼盘2010年12月18日首次开盘，当时的开盘均价为19600元/平方米；价格最高位出现在2011年3月27日，推出4号楼、5号楼，均价20500元/平方米。2011年12月23日泊林印象确定降价，并公布折后开盘起价为13650元/平方米，均价14800元/平方米。与最高峰相比，降价幅度超过5000元/平方米。这也是泊林印象到目前为止的价格最低点。

The project on December 18, 2010 opened for the first time，At the time, the open quotation price for 19600 yuan/square metre；The highest prices a appeared in March 27, 2011，Launch building no. 4、Building no. 5，Average 20500 yuan/square metre。On December 23, 2011, Lin impression price determined tabor，And published by the opening of the discount pricing for 13650 yuan/square metre，Average 14800 yuan/square metre。And peak in，Cut prices more than 5000 yuan/square metre。This is Lin tabor so far price impression lows。

　　而柏林印象最近一批房源是6月22日开盘的，共64套，销售部对外公布的均价为17000元/平方米。而根据杭州价格网上公示的价格，其均价为17800元/平方米左右。比最低点，回升近20%；比最高点，低13%左右。

And a number of houses impression Berlin last June 22 open quotation，A total of 64 set，The sales department announced the average price is 17000 yuan/square metre。And according to the price of online publication hangzhou price，The average price for 17800 yuan/square metre。Than low，Back up nearly 20%；High than，Low 13%。

吉祥半岛 Auspicious peninsula

最低点：2011年12月 lowest：December 2011

最高点：2012年6月 highest：June 2012

　　去年12月5日，吉祥半岛正式宣布降价，首批356套房源起价15800元/平方米、均价17800元/平方米入市，这也成了吉祥半岛至今为止的最低价。

Last December 5,，Lucky peninsula formally announced the reduction，The first group of 356 sets of homes for 15800 yuan/square metre、Average 17800 yuan/square metre market，It also became a lucky peninsula so far the lowest price。

　　从杭州价格网上公示的房源价格看，从2011年12月至今，吉祥半岛一共推出过三批房源：第一批在去年12月，均价约18000元/平方米，第二批在今年4月，均价约18500元/平方米；第三批在今年6月，均价为18900元/平方米。与最低价相比，价格上涨了6%左右。

From hangzhou price online publication homes prices look，From December 2011 today，Lucky peninsula altogether three group released a homes：The first batch of last December，Average about 18000 yuan/square metre，The second batch of in April this year，Average about 18500 yuan/square metre；A third group of in June this year，Average price for 18900 yuan/square metre。Compared with the lowest price，Prices have risen 6%。

昆仑天籁 Kunlun the sounds of

最低点：2012年4月 lowest：April 2012

最高点：2011年8月 highest：August 2011

　　昆仑天籁首次开盘是在2011年8月13日，推出3号、6号楼，均价12600元/平方米。去年9月底推出4号楼，均价约11500元/平方米。到去年12月24日，昆仑天籁推出了1号、10号楼，均价在10700元/平方米左右。

Sounds of open quotation is for the first time in kunlun on 13 August 2011，Rolls out 3、Building no. 6，Average 12600 yuan/square metre。At the end of September last year launched building no. 4，Average about 11500 yuan/square metre。To on December 24,，Sounds of kunlun launched 1、Building no. 10，The average price is 10700 yuan/m2。

　　今年4月，昆仑天籁推出了针对所有已经开盘尚未售出的房源进行“团购”，宣传时称团购均价8800元/平方米，而事实上，当正式开始选房后，团购均价下降为8500元/平方米左右。

In April this year，Kunlun launched against all the sounds of unsold homes has been opened“bulk”，Propaganda team as average price 8800 yuan/square metre，And, in fact，When the official start of the selected behind，Average price drop for bulk 8500 yuan/square metre。

　　5月20日，该楼盘推出2号楼，均价9500元/平方米。等到6月21日，推出5号、7号、8号楼的时候，昆仑天籁的均价已经回升到11500元/平方米左右，差不多是去年9月底的价格水平。

May 20,，The project, tower 2, launched，Average 9500 yuan/square metre。Wait until June 21,，Launch number 5、7、8 when floor of the，Sounds of kunlun average price of back up to have 11500 yuan/square metre，Almost at the end of September last year the price level。

寰宇天下 The whole world

最低点：2012年3月 lowest：March 2012

最高点：2012年6月 highest：June 2012

　　在杭州透明售房网上，寰宇天下是“近30日签约套数”冠军，这也是一个今年上半年的“话题”楼盘。它的关注度主要来自从今年3月开始销售的90平方米小户型。

In hangzhou transparent while online，The whole world is“Nearly 30, a cycle of signing”champions，This is also a in the first half of this year“topic”Building dish。It mainly from the attention from march this year to start selling the 90 square meters small family。

　　3月8日，寰宇天下小户型首次开盘时，优惠后实际起价约14000元/平方米，均价约17000元/平方米。6月15日，该楼盘推出21号、22号楼，均价约18000元/平方米。6月21日，又推出了18号、19号楼，区间基本稳定在16000~20000元/平方米，均价略有上涨。

March 8,，The whole world small family opening for the first time，The actual price of preferential about 14000 yuan/square metre，Average about 17000 yuan/square metre。June 15,，Launch the project number 21、Building no. 22，Average about 18000 yuan/square metre。June 21,，And introduced a number 18、Building no. 19，The basic stability in the interval of 16000 ~ 20000 yuan/square metre，Average rose slightly。