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合肥频现“排队买房” 开发商为烘托热销卖房不摇号--亲民维稳网络舆情监测室
2012-08-27

  “明明是我在前面,你怎么插队呀”,这句话并不是在火车站,而是在某楼盘[LouPan]的开盘[KaiPan]现场,与大多数楼盘[LouPan]的开盘[KaiPan]摇号不同,该楼盘[LouPan]认筹排队[PaiDui]的方式吸引了很多买房人连夜排队[PaiDui]。 [已成交6套 团立方135改善型房源一口价5869.6元/>>>]

  买房人 连夜排队[PaiDui]选房

  在北二环大多以6字头均价销售时,四里河区域内“4”字头的起价吸引了很多买房人的关注。开盘[KaiPan]前一天项目现场并排起了长长的队伍。 [合肥区域楼盘[LouPan]集中 竞争下求生存品质盘受买房人认可>>>]

  “明明是我在前面,你怎么插队呀。”“我昨天就来了,你才插队呢。”这样你一句我一句的争吵,渐渐演变成你拉我推的场景,整个销售中心也显得“格外”热闹。

  最终在现场工作人员的调节下,一场小风波就此作罢,而该楼盘[LouPan]推出的156套房源,在连夜排队[PaiDui]后,也在开盘[KaiPan]后的1小时内售罄。此次热销场面已经是第三次了。

  “连夜排队[PaiDui]热销”也成为了这家楼盘[LouPan]的关键词。

  (庐阳区某楼盘[LouPan]开盘[KaiPan] 连夜排队[PaiDui] HOUSE365 资讯中心)

(庐阳区某楼盘[LouPan]开盘[KaiPan] 连夜排队[PaiDui] HOUSE365 资讯中心)早排队[PaiDui],可选择房源更多

  上周位于科学大道与习友路交口的某楼盘[LouPan],以5288元/平米起,开盘[KaiPan]现场同样出现了排队[PaiDui]买房的现象。

  现场工作人员介绍:“整个买房流程主要按认筹号顺序为准选房。”

  早上6点多便已有客户前来排队[PaiDui],现场的买房人李先生表示:“想要80多平米的,如果排得早,可选择的楼盘[LouPan]更多一点。”

  半小时内,80多平米的户型已近售罄,而面积较大的户型购买者并不多。

  同样以排队[PaiDui]形势选房的长江西路某楼盘[LouPan]认筹现场,买房人也是早早排队[PaiDui]认筹,现场客户小夏介绍:“因为以认筹号码进行选房,排在前面可以早些选房,可选择的面积与楼层也较多。”

  按号卖房 ”排队[PaiDui]“更能体现热销

  提前排队[PaiDui]可以提前选房,为了选到最满意的房子大多买房人宁愿提前等候。而据本站观察,目前市场中除了这种“排队[PaiDui]”买房的形势外,大多以“摇号”选房为主。

  北二环某楼盘[LouPan]销售总监介绍:“摇号的话,你前期的认筹号码只是一个标签,到开盘[KaiPan]时,摇到号的客户就可以进入选房区选房,这样的方式将所有的客户集中在开盘[KaiPan]那一天,以摇号的形势进行,所有客户可享受同样的开盘[KaiPan]优惠,这样的方式要更为理性,除了避免排队[PaiDui]造成的摩擦外,也更加公平公正。”

  在这几家楼盘[LouPan]的开盘[KaiPan]现场,除了排队[PaiDui]的热闹景象外,现场也出现“排在前面的是不是上面有人?”“找关系排在前面的吧”等三三两两的置疑声。

  如果“摇号”的形势更加公平,为什么“排队[PaiDui]”的方式也独受青睐?合肥学院房地产研究所长、副教授朱德开分析:“排队[PaiDui]是以前比较传统的卖房方式,排队[PaiDui]容易给人造成火爆开盘[KaiPan]的印象。”

  朱德开表示:“对于比较大型的开盘[KaiPan],例如世纪金源这样的,一些开盘[KaiPan]房源量较多的楼盘[LouPan],在选择开盘[KaiPan]方式时多以"摇号"为主,因为即公平又能更好控制现场秩序,而对于一些只推一栋楼,或少量楼盘[LouPan]的开盘[KaiPan]现场,"排队[PaiDui]"则更能烘托现场气氛。”



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