中新社北京8月9日电(记者 周锐)中国国家统计局9日公布今年前7个月中国房地产的开发和销售情况。1-7月份[YueFen]，全国房地产开发投资36774亿元(人民币，下同)，同比名义增长15.4%，增速比1-6月份[YueFen]回落1.2个百分点[BaiFenDian]。其中，住宅投资25226亿元，增长10.7%，增速回落1.3个百分点[BaiFenDian]，其占房地产开发投资的比重为68.6%。

　　1-7月份[YueFen]，房地产开发企业房屋施工面积489216万平方米，同比增15.3%，增速比1-6月份[YueFen]回落1.9个百分点[BaiFenDian]；房屋新开工面积103905万平方米下降9.8%，降幅比1-6月份[YueFen]扩大2.7个百分点[BaiFenDian]；房屋竣工面积38608万平方米增长19.0%，增速回落1.7个百分点[BaiFenDian]。

　　同期，房地产开发企业土地购置面积18982万平方米，同比下降24.3%，降幅比1-6月份[YueFen]扩大4.4个百分点[BaiFenDian]；土地成交价款3836亿元，下降16.9%，降幅扩大3.6个百分点[BaiFenDian]。

　　在房地产销售方面，1-7月份[YueFen]，商品房销售面积48593万平方米，同比下降6.6%，降幅比1-6月份[YueFen]缩小3.4个百分点[BaiFenDian]。商品房销售额28699亿元，下降0.5%，降幅缩小4.7个百分点[BaiFenDian]。

　　7月份[YueFen]，房地产开发景气指数为94.57，比上月回落0.14点。截至7月末，中国商品房待售面积31667万平方米，比6月末增加259万平方米。其中，住宅待售面积增加88万平方米，商业营业用房增加136万平方米，办公楼待售面积与6月末持平。

　　资金方面，1-7月份[YueFen]，房地产开发企业本年到位资金50832亿元，同比增长6.2%，增速比1-6月份[YueFen]提高0.5个百分点[BaiFenDian]。其中，国内贷款8723亿元，增长8.8%；利用外资228亿元，下降54.3%；自筹资金21284亿元，增长10.3%；其他资金20596亿元，增长2.8%。在其他资金中，定金及预收款12750亿元，增长5.5%；个人按揭贷款5094亿元，增长4.6%。