市交委总工程师沈颖。

　　信息时报讯 （记者 黄艳 通讯员 李妍 黄少江） 任何单位和个人不得擅自封闭使用城镇公共[GongGong]道路[DaoLu]，房地产建设侵占城镇公共[GongGong]道路[DaoLu]红线的不予验收。这是昨天记者从广州市政府的新闻通报会上获悉的，据悉，《关于规范居住地块以内城镇公共[GongGong]道路[DaoLu]规划建设与管理工作的指导意见》（以下简称《指导意见》）已通过市政府审议并原则通过。

　　昨日，市交委总工程师沈颖向媒体通报，《指导意见》明确指出，根据2012年市政府第71号令发布的《广州市城乡规划技术规定（试行）》，建筑区划内的道路[DaoLu]划分为城镇公共[GongGong]道路[DaoLu]和业主共有道路[DaoLu]，任何单位和个人不得擅自封闭使用城镇公共[GongGong]道路[DaoLu]。

　　《指导意见》明确，在土地使用权供应环节，不得将已确定的城镇公共[GongGong]道路[DaoLu]纳在居住用地使用权出让的宗地界线范围以内；土地储备地块以内、规划连接的城镇公共[GongGong]道路[DaoLu]尚未明确建设主体和建设标准的居住类宗地其使用权不得出让。在建设与验收环节，要做好房地产项目规划验收工作，房地产建设侵占城镇公共[GongGong]道路[DaoLu]红线的不予验收。

　　在商品房预销售环节，加强监督管理，确保开发商、销售商在广告、宣传单张、沙盘等载体中明确标示并强调宗地以内及周边的城镇公共[GongGong]道路[DaoLu]，避免隐瞒、误导道路[DaoLu]开放信息，严惩提供虚假广告欺骗、误导业主的行为。