本报8月10日讯(记者 王爱科) 10日上午，位于四方区重庆南路99号及周边地块[DiKuai]拍卖[PaiMai]会上，再次上演一家拍卖[PaiMai]公司举牌的“独角戏”，地块[DiKuai]只经过一轮举牌就以楼面地价3370元/平方米被青岛优四方置业有限公司收入囊中。

　　青岛海尔(600690,股吧)电冰箱总厂旧址将要拍卖[PaiMai]的消息上月发布后，这宗地块[DiKuai]成为业内关注的焦点。“市内四区的住宅用地供应近两年来日益稀缺，且随着周边商品住宅开发越来越成气候，这宗地块[DiKuai]的开发潜质还是被业内人士许可的。”青岛锐理数据总经理马光明说。

　　但10日的拍卖[PaiMai]会再次出现了冷清的局面。上午9时30分，拍卖[PaiMai]大厅里仅有不到 20人，据拍卖[PaiMai]师介绍，只有一家拍卖[PaiMai]公司参与竞拍。拍卖[PaiMai]会开始后，只有手持 66号号码牌的竞买人举牌应价，最终该地块[DiKuai]只经过一轮举牌，就以楼面地价3370元/平方米被青岛优四方置业有限公司拿下 ，成交总价为77717.9627万元。

　　拍卖[PaiMai]公告显示，重庆南路99号及周边地块[DiKuai]总面积超过10万平方米，规划总建筑面积超过 23万平方米。其中公共租赁住房规划总建筑面积为15000平方米，还将配建超过11万平方米的商业设施。当天拍卖[PaiMai]会本来拟推出两幅地块[DiKuai]，但拍卖[PaiMai]师称，原定于当天拍卖[PaiMai]的李沧区九水东路北侧、李村河南侧地块[DiKuai]，因无人递交竞买申请，拍卖[PaiMai]取消。

　　据青岛锐理数据的统计数据显示，从去年开始土地市场已陷入低迷，今年的土地市场更是每况愈下，其中住宅用地的供应同比锐减了 7成左右。“上半年青岛各类土地总成交160宗，其中住宅用地成交40宗；去年同期成交504宗地块[DiKuai]，住宅用地成交143宗。”马光明说。

　　今年岛城土地出让市场始终处在成交低谷，底价成交及流拍频频出现。“受高高在上的库存压力影响，开发商的资金压力一直很大，多数开发商都把去库存当成主要任务，很难甚至不敢腾挪出资金来拿地。”马光明说，土地市场冷清局面或将持续下去。

　　城阳区将建524套经适房

　　本报8月10日讯(记者王爱科) 根据青岛市国土资源和房屋管理局发布的土地出让公告，位于城阳区长城路东的三幅地块[DiKuai]将于9月份进行拍卖[PaiMai]，三幅地块[DiKuai]均为住宅和商业用地，规划建筑面积接近40万平方米。三幅地块[DiKuai]的拍卖[PaiMai]起始价在1468元/平方米到1592元/平方米之间。

　　值得注意的是，三幅地块[DiKuai]均为保障性住房配建用地，共将配建经济适用住房524套。拍卖[PaiMai]会将于9月5日9：00在城阳区行政服务中心二楼的土地矿产交易大厅举行。